不确定性，但也相当于现房的部份价值。此外，期房按揭的目的也是为了担保债务的清偿，担保物的占有及使用仍为按揭借款人所有。按揭权人的权利与抵押权人的权利大体 而房屋抵押的客体是抵押人有权处分的房屋，且必须是已经建成并办妥房地产权证的现楼。 5、买卖合同以及担保合同标的物的区别。在房屋按揭中，房屋买卖合同的 ...
//www.110.com/ziliao/article-244468.html -了解详情
话谐音。 作为一项重要制度，西方两大法系中均有按揭的存在，但各自的规定及运作亦有不少区别。 在大陆法系，按揭主要是指对于债务人或第三人不移转占有而供 与担保的比较分析，试图给按揭作出新的定位： 1、按揭与抵押存在着差异：（1）在生效条件上：按揭的生效条件是，如果按揭物是现房的，那必须将房屋的产权证交付 ...
//www.110.com/ziliao/article-270304.html -了解详情
话谐音。作为一项重要制度，西方两大法系中均有“按揭”的存在，但各自的规定及运作亦有不少区别。在大陆法系，按揭主要是指对于债务人或第三人不移转占有而供 让与担保的比较分析，试图给按揭作出新的定位：1、按揭与抵押存在着差异：（1）在生效条件上：按揭的生效条件是，如果按揭物是现房的，那必须将房屋的产权证交付 ...
//www.110.com/ziliao/article-11778.html -了解详情
与债转股 的区别： 第一， 资产证券化的目的是盘活银行的资产，增强其资产的流动性和抗风险能力；而债转股的主要目的有二个：其一是 第十期 8 黄志明,张崎:?论按揭的法律定位?,自?法学家?2001年3期 9中国人民银行上海分行课题组:?中国住房抵押贷款证券化的实施步骤?,自?金融研究?2000年第五期 ...
//www.110.com/ziliao/article-280398.html -了解详情
业务中来。然而“雷声大，雨点小”，居民对此表现冷淡。究其原因在于住房抵押贷款的期限、按揭乘数、申请条件等条款过于苛刻，使众多居民望而却步。造成这一现象深层次 一个，就是证券发行人。（3）资产证券化与“债转股”的区别：第一，资产证券化的目的是盘活银行的资产，增强其资产的流动性和抗风险能力；而“债转股”的 ...
//www.110.com/ziliao/article-17582.html -了解详情
给担保人的担保方式。[3]在现代英美担保法中，按揭的权利转移属性已经谈化近无，与大陆法系的抵押制度大同小异。[4]但也有学者认为，这种担保方式相当于大陆 的利益极为有益。 我国实践中的现房按揭[8]与早期英美法上的按揭和大陆法中让与担保的区别在于，按揭不具有事先转移房屋所有权的性质，既不存在购房人向 ...
//www.110.com/ziliao/article-283698.html -了解详情
人与卖方、抵押人就处分抵押物达成协议而产生的一种抵押物处分权利义务关系。 二、商业银行在个人住房按揭中的主要风险 在个人住房按揭的二个合同、三方当事人 突出特点是信用行为，而对于信用程度的认定往往需要有专业法律技能，因此律师业介入个人住房按揭成为必要和可能。实际上律师业与按揭的竞合在国际上是十分普遍的 ...
//www.110.com/ziliao/article-286957.html -了解详情
人与卖方、抵押人就处分抵押物达成协议而产生的一种抵押物处分权利义务关系。 二、商业银行在个人住房按揭中的主要风险 在个人住房按揭的二个合同、三方当事人 突出特点是信用行为，而对于信用程度的认定往往需要有专业法律技能，因此律师业介入个人住房按揭成为必要和可能。实际上律师业与按揭的竞合在国际上是十分普遍的 ...
//www.110.com/ziliao/article-182202.html -了解详情
人与卖方、抵押人就处分抵押物达成协议而产生的一种抵押物处分权利义务关系。 二、商业银行在个人住房按揭中的主要风险 在个人住房按揭的二个合同、三方当事人 突出特点是信用行为，而对于信用程度的认定往往需要有专业法律技能，因此律师业介入个人住房按揭成为必要和可能。实际上律师业与按揭的竞合在国际上是十分普遍的 ...
//www.110.com/ziliao/article-14955.html -了解详情
抵押贷款易于混淆，笔者拟对其作一比较。一、房屋抵押贷款、购房抵押贷款与按揭在涵义上的区别1.房屋抵押贷款是指借款人（或第三人）将自己有权处分 自无须干涉。笔者同意此种观点，并认为应对现行法律作出修正。第二节现房按揭中对抵押权的救济现房按揭合同中包括了现房抵押合同，即借款人（购房人）以贷款购置的现房作为 ...
//www.110.com/ziliao/article-17845.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务