存在的问题提出质询、改进意见或解决方案。双方协商并达成书面协议，根据协议内容解决交房中存在的问题。无法在15日内解决的，双方应当就解决方案及期限达成 面积数据等），收取《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》（注意里面的交房日期）。特别提醒读者，开发商必须提供省建设厅统一新制订的《新建商品住宅质量保证书 ...
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，张先生因此也拒绝接收房屋。后来，双方也口头商谈过换房问题，但均未达成一致意见。（注：这些交涉及商谈过程没有任何证据可以证明，只是张先生的口头 开发商是否有过错，均不属于不可抗力，如现在普遍存在的由于拆迁原因导致的逾期交房，尤其是“钉子户”原因导致的无法开工，能否构成不可抗力，很多开发商也很委屈，认为 ...
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买方签约后认为房价偏高或不想支付过户税费，就拖延办理过户手续，致使卖方交房后无法及时收到余款；有的卖方发现房价飙升，则称未征得其他共有人同意的买卖合同 或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋 ...
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2008年1月12日12万元系给付租金系哪一期租金，因双方无法达成一致，应根据“债务人的给付不足以清偿其对同一债权人所负的数笔相同种类的全部债务，应当优先抵充 未影响上诉人的租赁使用。14平方米的房屋是水、电维修工值班的场所，且从交房至今上诉人未提过异议。合同约定租赁期间的维修由上诉人负责，屋顶漏水应 ...
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模糊付款方式陷阱 很多买卖双方通常只关注房屋价款达成一致，对于具体的付款方式却未给予应有的重视。结果在其后履行过程中常常由于某笔款项的支付时间不明而产生纠纷， 约定，则可能出现逾期交房，却无法追究业主违约责任的被动局面，及相关费用无人结算的尴尬情况。 规避方法：应在买卖合同中明确约定交房日期及应由哪方 ...
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模糊付款方式陷阱 很多买卖双方通常只关注房屋价款达成一致，对于具体的付款方式却未给予应有的重视。结果在其后履行过程中常常由于某笔款项的支付时间不明而产生纠纷， 约定，则可能出现逾期交房，却无法追究业主违约责任的被动局面，及相关费用无人结算的尴尬情况。 规避方法：应在买卖合同中明确约定交房日期及应由哪方 ...
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宣传是可以的，所以预购人为保护自我和达到自己预期的愿望，就对有关该物业的实质性条款与发展达成一致意见，并落实到双方所签署的房屋买卖合同及补充协议上。 投机行为发生，导致蓄意诈财或中途倒闭、偷工减料、延迟交房等损害消费者合法权益现象的发生。因此，法律对预售商品房应当具备的条件和监督管理措施都作了明确规定 ...
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流程及规则等。这些地方性法规及各类规章对买卖主体作了一些资格限制，虽然未必导致合同无效，但可能导致当事人所签订买卖合同无法履行或受到行政处罚，或承担不利的 ，办理继承公证后，由所有继承人达成一致意见后，方可签订买卖合同。3.3权利限制审查3.3.1交易前，律师应当审查二手房有无司法机关或行政机关依法 ...
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所产生的相关费用都是由购房人承担的。 2.3.3 户口迁移 甲方承诺于合同约定的腾房日期之前向房屋所在地的公安派出机构办妥原有户口的全部迁出手续；若甲方未及时迁出 同意甲方将该房屋按现状交付乙方。 【详解】交房时的状态一定要约定清楚，因为你在购房实地考察时，对房屋的设备、装饰、装修等都非常满意，但等买 ...
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佣金由乙方在签订协议时一次性支付，合计29140元。该合同同时约定了逾期付款及逾期交房的违约责任。同日，肖某某、郭某某与瑞**公司三方又签订《房屋买卖补充 。协商期间，肖某某在双方未能就解除合同达成一致的情况下，擅自将诉争房屋另售他人，该行为直接导致郭某某合同权利无法实现，已经构成违约，肖某某应就此 ...
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