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》第四十四条、四十五条的规定,划拨国有土地未经批准不允许转让,而本案中,上诉人其持有的国有划拨土地的79%的份额与被上诉人联营的行为,就是 规划结果自2001年至今均未更改,其表明,讼争地自2001年至今,其土地用途应为商业用地。大通公司未经市政府审批,却于2005年办理了3449号证,土地用途 ...
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规定,即土地使用权人未经有批准权人民政府批准,以划拨土地使用权作为投资与他人订立合同合作开发房地产的,应认定无效,故三门峡影剧院以及三门峡市电影发行放映公司与原告 五十二条第一款第五项、第五十八条,《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释法释[2005]5号》文件第十四条 ...
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达成合意。 一审法院另查明,南海农场约定转让给振兴公司的200亩土地国有划拨地。 一审法院认为:振兴公司与南海农场之间的合同应予解除,解除合同的 振兴公司之间上述合同的性质,可认定为补偿合同。根据最高人民法院上述解释第十一条关于"土地使用权人未经有批准权的人民政府批准,与受让方订立合同转让划拨土地 ...
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,国土部门回函:你局未经批准划拨用地,以《土地联合开发协议》和《房地产开发合同》的形式,转让给重庆市黔江区辉宇公司用于房地产开发,属非法转让 协议》和《房地产开发合同》)所涉及的土地国有划拨土地,就该划拨土地的合作房地产开发,至今未取得有批准权的人民政府批准,按照《最高人民法院关于审理涉及国有 ...
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《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》中明确规定,土地性质为划拨用地,土地使用权人未经批准权的人民政府批准,与受让方签订合同转让划拨土地使用权的 城规规管许字(0007)号建设用地规划许可证,证明中房公司的建设用地为划拨土地。4、郑州市规划局(1998)郑城规规管许字(0506) ...
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规定。本案中农科院的土地国有划拨土地,农科院在其所使用的土地上建设科技培训楼,经政府部门审批,已确定了该土地房产的专属性质。农科院与天隆公司所签协议第 在原审的诉讼请求还是其最初的请求,因双方的协议违反了法律的强制性规定,未经有关政府批准,且上诉人并不是建设工程施工合同中的承包方,也不是建设方,故其 ...
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合作开发房地产为基本内容的协议。第十六条规定:土地使用权人未经有批准权的人民政府批准,以划拨土地使用权作为投资与他人订立合同合作开发房地产的应当认定合同无效 的车库折价698057元的理由没有法律依据。因该土地属国有划拨土地,被告多占土地应由相关部门根据国有土地使用权的相关规定予以处理,不属民事案件受 ...
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,与本司无关”。一审法院另查明,本案讼争租赁房屋所属土地国有划拨土地,登记的使用权人为南宁市东风实业有限责任公司,用途为教育。南宁市东风实业有限责任公司 补充协议》)。而本案讼争房屋所属土地系教育用地(国有划拨土地),讼争房屋原规划批准用途为托儿所,现双方当事人未经批准变更了讼争房屋使用用途,南宁市 ...
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建、杨建国以市建公司的名义与关林剧院签订的《资地互偿合作建房协议书》中联合开发的综合楼建设用地是国有划拨土地,该土地未经合法程序转变为商品开发 纠纷案件适用法律问题的解释》第十六条的规定,即:“土地使用权未经有批准权的人民政府批准,以划拨土地使用权作为投资与他人订立合同开发房地产的,应当认定无效”,《 ...
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负责取得政府批准公司生产经营立项文件,办理工商注册,税务登记等相关手续,落实用地、供电、供水、道路等建设前的准备工作。 2004年3月26日,公司与 人民政府D县水暖厂现有资产以80万元价款转让给乙公司水暖厂占用的国有划拨土地使用权,在不改变用途的基础上供乙方永久无偿使用。在项目(建年产80 ...
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