的时间点为产权证登记的产权取得时间。因此，认为获得房屋产权证书之日为即为“购房”时间点。还有人认为，判断这一问题关键是看房价款是在婚前以个人财产支付，还是婚后以共同财产支付的。实际上，上述观点在理解“购买”这一概念时过于狭隘了，因此由此得出的结论也有失偏颇，考虑到 ...
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（一）征求意见稿第十一条原文第十一条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚 投资作为一方个人婚前财产，婚后投资作为夫妻共同财产；对于房屋增值的，也应当按照婚前与婚后的投资比例进行分割。3、例证说明 如男方婚前按揭贷款购买价值100 ...
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从事实上看，本案争议房产系父母在男方婚前赠与男方的个人财产，且男方以个人名义办理了产权登记手续及抵押借款合同。 首先，男方于结婚前与按揭银行签订了个人购房 子女房屋的行为认定已有了明确的规定，即父母出资购买房屋，产权证登记在出资者自己子女名下的，从社会常理出发，可认定为是明确向自己子女一方的赠与，该 ...
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甲男同意离婚，但认为车位和汽车是自己在婚前出资购买，属于个人财产，不应当归乙女所有。女方则认为该车位和汽车为男方婚前赠与，应归女方所有，双方意见分歧很大 性格不合时常争吵。后张某诉至法院，要求离婚，并要求平均分割房屋，但陈某认为房屋是由自己出资，属于婚前个人财产，不应分割。 案例三：张男在和李女结婚前 ...
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结果有两种可能：第一种，法院认为此房系女方宋某婚前个人财产，婚后双方共同按揭贷款部分13万元一半属于男方张某的债权，先前的离婚判决宋某已支付张某6万 一)》文号为沪高法民一【2004】25号，第六条规定，夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋，婚后夫妻共同清偿贷款，在离婚诉讼中如何处理？答：夫妻一方婚前以 ...
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该买卖合同出具的权属证明文件。 上海市高级人民法院于2004年解答夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋，婚后夫妻共同清偿贷款，在离婚诉讼中如何处理的问题时， ？ （六）与中国婚姻传统相去甚远 根据传统的男娶女嫁习俗，房屋等不动产通常由男方及男家预备，女方及女家通常准备细软，通过分工合作完成婚姻共同生活的 ...
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争议。从这一案件中看出按婚姻法第18条规定，此房产是在婚前购买，肯定应该属于男方苏某的个人财产，这是肯定的。由于房地产市场的发展，房产增值，因此房价 ，如果涉及离婚案件可能就对这个增值部分会有分歧。后上海有关法院是这样认定的：夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋仍为 ...
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争议。从这一案件中看出按婚姻法第18条规定，此房产是在婚前购买，肯定应该属于男方苏某的个人财产，这是肯定的。由于房地产市场的发展，房产增值，因此房价 ，如果涉及离婚案件可能就对这个增值部分会有分歧。后上海有关法院是这样认定的：夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋仍为 ...
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，均应认定为甲男乙女的共有权益；不论房产证何时下达，均应认定房产为男方个人财产；如二人离婚，甲男只需返还与乙女夫妻关系存续期间归还按揭贷款的一半 贷款的房产归属问题时，可以推导出法官公正处理该类房产争议的思路：夫妻一方婚前以个人财产按揭贷款购买的房产，在离婚时房产证仍然登记在该方名下，该房产的性质仍为 ...
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夫妻共同财产购买为产权房的，离婚时，该房屋作为夫妻共同财产；如果公房是一方婚前以个人财产单独购买的，婚后用夫妻共同财产购买为产权房的，离婚时分割该产权房时 共同偿还。如丈夫婚前以个人财产首付房款的20％，以抵押贷款80％的方式购买了一套商品房，婚后妻子与丈夫共同偿还贷款，而产权证则记载了男方的名字。现 ...
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