各种纠纷，既有民事法律性质的争议，也有行政法律性质的争议，应区别对待。为进一步规范因直管公房租赁引发纠纷的受理问题，现提出如下意见：一、直管 案件如何受案的通知》(京高法发[2000]185号)、《关于不服房管部门变更国有公房承租人纠纷应纳人哪类案件受案范围的答复》(京高法发[2002]325号)和《 ...
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的各种纠纷，既有民事法律性质的争议，也有行政法律性质的争议，应区别对待。为进一步规范因直管公房租赁引发纠纷的受理问题，现提出如下意见：一、直管公房 如何受案的通知》（京高法发[2000]185号）、《关于不服房管部门变更国有公房承租人纠纷应纳入哪类案件受案范围的答复》（京高法发[2002]325等）和 ...
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变更。 那么变更申请人需要具备什么样的基本条件呢？根据北京市相关规定，申请变更为公房承租人的须满足以下基本条件：原承租人死亡或外迁；与原承租人为同一户籍 根据不同的情况提起不同的诉讼。根据《京市高级人民法院关于因直管公房租赁引发纠纷的受理问题的意见》（2003年11月27日京高法发[2003]350号 ...
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，并向房屋经营管理单位提出书面申请；（二）凡允许转让的，转让人与受让人应分别持申请书、直管公房租赁证、租赁契约、户籍证明和身份证明等填写《济南市直管公房 时，原承租人必须交清欠租和处理完毕房屋的有关遗留问题；新承租人必须凭房屋经营管理单位直管公房迁入证办理租赁手续后方可承租使用。第二十四条未按规定办理 ...
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不能认定原告的起诉违背了最高人民法院《关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第四十二条规定的起诉期限。对被告辩称驿城区人民电影院超期 幢房产，不包括争议小楼，除此之外电影院当时还和上诉人签订有协议书认可当时租赁了直管公房管理所的房产和土地。2、驿城区人民电影院起诉是要求撤销034871号 ...
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、土地登记申请表；25、委托书、《关于凤凰图片社占用土地使用权归属问题的协议》。原告驻马店市直管公房管理所诉称，按照驻政（2002）32号文，原告代表 电影院使用该房屋，并向市公有房屋管理处交纳房租。后驻马店市直管公房管理所又与他人签订房屋租赁协议并收取房租。驻马店市驿城区人民电影院的前身是原驻马店镇 ...
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发展，经市政府研究决定，将市房产管理局所经营和管理的直管公房，全部面向社会公开出售。现将有关问题通知如下： 一、出售范围和购房对象(一)市房产管理局所 或住房公积金贷款。3、购房户交付房款时，可用本户的住房租赁保证金和住房超面积押金抵交。(二)出售步骤市房产管理局是直管公房出售管理的主管机关，市直管 ...
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市场化管理逐步过渡。在过渡期内，市、区分别设置相应的公房管理机构，负责直管公房的权属、租赁、维修及委托管理等工作。3、市、区公司改制转 《关于房管机构转制资金有关问题的通知》(财规(2000)24号)文件精神，结合南京市经营性事业单位改制政策，经审核后由市财政局在直管公房售房款中直接拨付社会保险费征缴 ...
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西宁市五四大街82号楼3单元308室，使用面积28.58平方米，系西宁市兴海路房管所所有的直管公房，原由孙倩父母承租居住。1989年2月孙倩与邓俭结婚后，孙倩 所有权而言，而本案对房屋所有权并无争议，争议的是此租赁房屋现应由谁居住使用，属于用益物权的问题，两者不能混淆。本案实质上应参照适用《婚姻法》第 ...
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西宁市五四大街82号楼3单元308室，使用面积28.58平方米，系西宁市兴海路房管所所有的直管公房，原由孙倩父母承租居住。1989年2月孙倩与邓俭结婚后，孙倩 所有权而言，而本案对房屋所有权并无争议，争议的是此租赁房屋现应由谁居住使用，属于用益物权的问题，两者不能混淆。本案实质上应参照适用《婚姻法》第 ...
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