梳理、分析及总结，发现农村土地问题以及由土地征收而引发的三农问题依然比较严峻。农村仍然是被法制春天遗忘的角落。 一、农村土地征收法制问题现状调查 （一） （林权证、土地证、承包证、挖沙证等），产权证相互之间规定的地界不清，林权证与地权证记载信息矛盾重叠等诸多，因为证件不清导致权利冲突和权利人矛盾。虽然 ...
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宜娜契税5467元和其他费用。王中杰、苏宜娜持变更后的房产证到郑州市国土资源局办理土地证变更时，因陈耕不到场协助，郑州市国土资源局拒绝办理变更手续。 虚假登记而引发的不动产登记纠纷，原审判决将其定性为房屋买卖纠纷不当，本院予以纠正。双方对涉案房产实际归属王中杰、苏宜娜所有不存争议，造成相关权利证书办理 ...
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管辖。伍家岗区人民法院认同这种观点并对张先生释明：本案应先以行政诉讼撤销土地证，再以仲裁或民事诉讼程序进行救济，否则无法直接以民事程序进行确权。建议张 ，但将本案案由确认为恢复原状纠纷则显然是不当的。 二、关于物权的异议登记与确权之诉制度。 物权法第19条规定，权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的 ...
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管辖。伍家岗区人民法院认同这种观点并对张先生释明：本案应先以行政诉讼撤销土地证，再以仲裁或民事诉讼程序进行救济，否则无法直接以民事程序进行确权。建议张 ，但将本案案由确认为恢复原状纠纷则显然是不当的。 二、关于物权的异议登记与确权之诉制度。 物权法第19条规定，权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的 ...
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熏入原告住房内，导致原告无法正常居住。在被告所骗取的土地证被撤销，衡山县城乡建设规划局作出责令拆除违规建筑物的行政处罚决定后，被告拒不履行自行拆除义务，原告为了 河堤上，尔后拆迁至屋后。自此两家不断发生纠纷。1982年6月，原告改建杂屋，擅自拆除被告家澡堂，引发纠纷，被告向法院提起诉讼，法院判决原告按 ...
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在２００５年１０月１８日裁定再次将瀚海公司名下海国用（２００１）字第１０８号、１０９号土地证项下９３６８６．６７㎡土地使用权及地上建筑物裁定过户给高峡清算组的 股权转让关系，还是债权债务关系。本院认为，本案是由股权转让关系引发的股权转让纠纷，不是债权纠纷。《转让合同》一开始就明确，转让项目是瀚海公司的 ...
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在很大程度上影响我们对物权以及物权法的认识，因此，探讨物权法中的真实观念具有极大的实践意义和理论意义。 一、由物权真实性引发的问题 如何判断物权变动生效的标准 物权合意在经过公证证明时，或者已经向土地登记机关递呈时，或者权利人将依据土地登记法取得的登记许可证交付与相对人时，亦为有效。”第929条第1句 ...
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证件。土地法以及相关的行政法规就其对时间的适用范围讲，均不能溯及既往，这类历史形成的原有宅基地，在土地管理机关没有重新登记理顺之前，土地权利人按原边 连带承担民事责任。4、张士恒父子制造相邻关系纠纷应承担全部责任，我诉请排除妨碍应得到法律支持。本案属越界建筑引发的民事妨害争议，张士恒父子为达到侵害目的 ...
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亩土地等，所有这些单位或个人取得了柳江县人民政府颁发的土地证或土地承包合同证书，为此，造成争议地内的土地所有权和使用权发生了转移，而现实际占有争议地内 手续的，享有所有权和使用权，依据《中华人民共和国物权法》的有关规定，国家、集体、私人的物权和其它权利人的物权受法律保护。柳江县人民政府确定争议地内划出 ...
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办理城市代征绿地意见书》，同意接受该宗代征绿地的管理工作，请市国土资源管理局给燃料总公司和西安市市容园林局分别办理土地证。西安市市政管理委员会2007年11月28日作出 秦公司取得之前，原土地使用权人有陈保柱、燃料总公司及其他住户，这些权利人在与第三人尚秦公司签订了拆迁安置协议后，都因故没有获得安置， ...
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