是采取地役权模式抑或债权模式，没有实质差异。 另外，在地役权登记对抗主义之下，如果相邻当事人签订了地役权合同这种物权合同但没有进行登记，一旦涉及第三人，该第三 》，中国法制出版社2007年版，第184页。 [22]参见苏永钦：《民法相邻关系规定可否类推适用于非物权人？》，载苏永钦主编：《民法物权争议 ...
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关系的适用范围，是指什么样的不动产权利可以适用相邻关系规定的问题。换言之，是只有不动产所有权方可适用相邻关系的规定，还是此外的其他不动产利用权，如不动产 事件、人身伤害案件甚至犯罪案件时有发生。该类案件双方争议标的额虽然不大，由于事件关系到个人、家庭利益，狭隘的观念，容易使矛盾的激化，日常生产和生活 ...
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配置。这也是在具体民事主体之间进行资源的市场化配置方式之一。大部分民法相邻关系规定的作用仅在于避免特殊土地状况拉高交易成本，而非禁止交易。[14] [M]，北京：中国政法大学出版社，2001．210, 212． [11][13]陈荣宗．相邻地必要通行权[A]．郑玉波主编．民法物权论文选辑（上）[C]， ...
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的敌对情绪。 2、法律规范缺乏可操作性。《物权法》虽然相对《民法通则》的相邻关系规定有了很大完善和进步，但囿于法律规范本身的不完整性以及相关司法实践的 ，也有赖于法官通过法律原则和个人理解来自由裁量。 3、判决执行难。任何关于相邻纠纷的判决，除涉及赔偿部分外，对其他裁判结果，法院的执行往往一筹莫展。 ...
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调解等情形，证据明确证实被告认可地与树均是被告的，并承诺将其与原告相邻的承包田里的树木清除，但不兑现，证据所证内容，真实反映了当事人双方对 权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系”规定的相邻各方处理相邻关系的要求，不利于原告的生产，原告要求被告清除其承包地内树木， ...
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具体包括： 1.直接涉及国家安全、公共安全、经济宏观调控、生态环境保护以及直接关系人身健康、生命财产安全等特定活动，需要按照法定条件予以批准的事项； 2. 居住生活品质，并促进公共安全、公共安宁与公共安居。 其中第16条规定了住户相邻关系：住户不得任意弃置垃圾、排放各种污染物、恶臭物质或发生喧嚣、振动 ...
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，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。该条是对相邻关系的法律规定。另外，物权法草案第88条规定：不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平 ，但使用一方应采取必要的保护措施，造成另一方损失的，应给予合理补偿。相邻各方在共同使用同一自然水流时，应遵照自然形成的流向进行使用，任何一方不得为 ...
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，均包括在内。 3、权利行使能影响到范围。目前，我国比较普遍的说法是相邻意味着只要他人不动产的使用对自己不动产的使用产生影响，或者说对自己不动产的使用影响 推移也就必然发生不动产所有权以外的权利，如不动产债权性利用权与物权性利用权是否也应适用相邻关系的规定的问题。 在日本民事法律制度中，所有权人是相邻 ...
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适用原则分别予以单条设置，这种设置显得主体分明，脉络清晰。物权法84条规定了处理相邻关系的原则为有利生产、方便生活、团结互助、公平合理，既注重了 。一方面因为证据难找，当事人在选择起诉还是忍气吞声时面临两难选择；另一方面，由于法律规定的过于笼统与模糊，法官在处理此类案情时，大多数情况下难以找到具体的 ...
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）的一种“度”的突破。盖由于不动产本身的特点决定，一方不动产权利的行使往往有赖于相邻不动产另一方的协力，否则根本无法利用其不动产，土地也就无从生成其价值，成为 分辨到底于何种情形下利用邻人不动产可径直得到法律认可，不必征得邻人允诺（相邻关系之规定）；而在另一种情形下，则必须克服随意性，与邻人达成使用其 ...
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