抵押期限负责的过错方承担赔偿责任。 (作者单位／福州市中级人民法院) 房地产抵押是一种典型的抵押形式。1996年10月1日施行的《担保法》对此作出了较系统的 从而避免遭受不测之损害。但是，由于当事人的过错或者登记机关的过错等原因，房地产登记薄上记载的权属状况有可能与实际的权属状况不相一致。为了保护善意 ...
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本合同文本使用说明一、本合同文本是福州市工商行政管理局、福州市房地产管理局根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、国家工商行政管理局《经纪人管理 日书面告知乙方，在同等的条件下，乙方有优先购买该房屋的权利。甲方如抵押该房产，应书面告知乙方。第十一条、乙方的权利义务：1、乙方 ...
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工商注册号：__________________________________备案证号码：__________________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、房地产交易有关法律法规及福州市有关规定，甲、乙、丙叁方遵循自愿、公平和诚实信用原则 ...
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人必须是房屋所有权人，并对房屋享有完全处分权利的人。第六条下列房屋不得抵押。未经确认合法所有权的房屋；待判决、仲裁或判决、裁定尚未发生法律效力的房屋； 其继承人放弃继承，受遗赠人放弃受遗赠的；（四）抵押人死亡而无继承人的。第二十一条房屋拍卖应委托房地产交易所拍卖。第二十二条拍卖房屋价款按下列顺序偿还： ...
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民事判决书 (1997)榕经初字第132号 原告中国建设银行福建省分行营业部，住所地福州市鼓屏路142号。代表人石三平，总经理。委托代理人吴劲涓、陆 400万元及利息527448.41元未还。以上事实有人民币资金借款合同、抵押合同、福州市房地产抵押合同、贷款转存凭证、开庭笔录等证据佐证。本院认为，原告 ...
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日，上述三方又签订一份榕房押字第9500069号在建房屋抵押贷款合同，并于同日到福州市房地产交易所办理了抵押鉴证手续。“晋东花园”工程指挥部及基建 及利息承担连带清偿责任(利息按合同及中国人民银行有关规定计算)。四、基建房地产公司对长城大酒店尚欠本息400万元及利息(按合同及中国人民银行有关规定计算) ...
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(以下简称伊贝思饮品公司)及原审被告伊贝思制药有限公司(以下简称伊贝思制药公司)抵押借款合同纠纷案，均不服福建省高级人民法院(1998)闽经初字第54-1号民事判决， ，工行晋安支行与郑琼璇等人持有关资料及证件在福州市房地产交易所办理了伊贝思工业大厦抵押登记手续，该交易所为工行晋安支行核发了伊贝思工业 ...
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其本人私章。1993年11月22日，被告韩瑾向福州市房地产交易管理所出具了房屋抵押具结书，同意按房屋抵押贷款合同规定将房屋押给原告。1993年11月26 为此，原告诉至法院，要求两被告还款付息。本院认为，原告与两被告签订的房屋抵押贷款合同符合国家法律政策的规定，属有效的经济合同。被告周宪应承担还款付息 ...
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经纬、李少琼在骊特房产催促其履约后，不仅不予答复，而且隐瞒事实真相，向福州市房地产交易中心申请补发新的房产证，并在多家报刊上刊登售房广告，欲将讼争房屋 双方签订的《房产买卖代理合同》第三章附则其它事项第3点约定：“上述房产现有抵押，甲方承诺由其自行办理上述房产的解押手续”，可见，讼争房产的解押手续由施 ...
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。上述借款合同分别由农房公司和福建省建筑材料工业供销公司(以下简称供销公司)提供抵押担保和保证担保。九笔借款的情况是：(一)1995年8月29日， (扣除503、603、702、703已售部分)。该抵押借款合同经福州市房地产交易管理所监证。同日，鼓楼建行向农房公司发放借款200万元。1996年8月28 ...
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