以房管局核定的建筑面积计算，相差面积以开盘后住宅实际销售平均价付给对方。2001年6月，被告取得力信新村《商品房预售许可证》。分配给原告的上述房产 的保证金。该保证金待购房户办妥产权证抵押手续后退还被告。分配原告的房产中有六套住宅购房户向建设银行福州市五一支行办理按揭贷款，贷款总金额1170000元。 ...
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出让金；单位自建、联建以及其他方式取得的尚未缴纳出让金的住房，需到市国土房管局土地出让处补办土地出让手续，在缴纳土地出让金后才可按照市场价格出售给职工。 买卖合同时房产证尚在办理之中，还没有取得房产证，无权卖房，认为根据《城市房地产管理法》和《物权法》的相关规定，只有取得房产证和房产登记以后，原房主才 ...
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互利的原则，以适当价格和形式，帮助消化开发商滞销的商品房。市计委、建委、房管局应编制计划，将现有房价等方面条件适合的积压的商品住宅调整为“安居工程”、“广厦 土地增值税。对已获得经营资质的房地产中介公司，其代销、包销的商品房在办理合同登记备案奠证手续后转让销售的，视同开发企业的销售，仅对差价部分征收 ...
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