房产证办下来的时候只登记了刘先生的名字。2006年，夫妻双方因感情破裂协议离婚，关于如何分割房产两人产生了矛盾。刘先生认为，既然是自己同开发商签订合同，首付也 到房屋增值部分利益的处理，实践中处理该问题的差异很大。所以，为了减少不必要的争议，按揭房产的房产证上还是尽量登记夫妻双方名字为宜。 作者：常征...
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审理查明：男女双方，08年结婚，婚后以女方一人名字公积金按揭购房；双方育有一孩，抚养权归男方。10年双方民政局协议离婚，协议约定：“将来该房所有权、使用权归男方”。12年双方签订《离婚协议补充协议》，约定：“今后该房所有权归孩子一人，男、女双方有永久使用权；房证下来，女方需 ...
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民政局协议离婚三年多了，离婚协议上房产家电归女方，孩子归男方，由于房子按揭不能过户，现在女方还清贷款后，要求男方过户，男方以如果过户到女方名下，女方把房子 过户？女方能胜诉吗，如果起诉这样的案子会打多长时间。离婚协议没有去公证处公证，是不是反悔必须在离婚一年内能举证被威胁诈骗才能起诉，现在三年多了，他 ...
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你好：我请问下各位律师.我在结婚以前花钱首付，余款按揭买了套住房.但是由于我工作不稳定。有我女友的名誉买的房子。但是钱是我拿的，由于结婚后婚姻走进结束。要离婚。但是他不肯把房子给我，而且要占为己有，这种情况我还有可能拿回我当年首付房款的钱吗/我应该怎么去做...
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婚后取得，该房屋如何定性及分割？ 部分学者认为，对一方婚前按揭贷款购买的房产，离婚时的房产判归支付首付款的一方比较合理，婚姻关系存续期间用共同 提出分割。上海市高级人民法院就对此问题做出了规定，上海市高级人民法院《关于审理婚姻家庭纠纷若干问题的意见》夫妻关系存续期间，一方作为继承人根据继承法的规定可以 ...
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[姚律师提示：由于目前法律和司法解释规定不明确，离婚纠纷中按揭房产的处理见仁见智，五花八门，法官对此拥有很大的自由裁量权。本律师认为法官对此类房产 变动的原则。不动产的变动,未经依法登记的不产生法律效力。依照这一立法精神,按揭房屋所有权的取得时间就是权属证书的取得时间。购房人在婚后用夫妻共同财产偿还 ...
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二七区陇海东路188号51号院南楼附18号。原告周丽红因与被告胡新海离婚后财产纠纷一案，于2011年3月9日向本院起诉。本院受理后，依法向被告 都集团房地产开发有限公司签订住房购销合同，购房款由父亲筹借并还款，以按揭贷款的方式购买此房。拟证明涉案房产是被告家庭成员出资购买，以胡新海名义签订合同。2、魏 ...
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收益，除孳息和自然增值外，应当认定为夫妻共同财产。 2014年-南京鼓楼区离婚案 八旬老年人复杂离婚纠纷 5套房产-我方获取3套 1个月不到成功快速离婚 该房屋剩余价值7 2 4 9 0 0元（评估价1 05 7 9 0 0元一银行按揭3 3 3 0 0 0元）的二分之一，即3 6 2 4 5 0元； ...
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结合《婚姻法解释(三)》的新规定，婚姻房产纠纷十个常见焦点问题解释如下。 一、夫妻不离婚，可否请求分割共同房产? 《婚姻法解释(三)》第四条规定：婚姻 分割是一个焦点问题，如果仅仅机械地按照房屋产权证书取得的时间作为标准，划分按揭房屋属于婚前个人财产或者是婚后夫妻共同财产，可能出现对一方显失公平的情况 ...
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日益盛行，另一方面却是法律制度供给严重不足，其结果必然是商品房按揭成为引发矛盾和纠纷的重灾区。 商品房按揭制度本身已经够让人头疼，当它和清官难断的家务事—— 不能提供明确规范依据的背景下，本文试图对离婚中按揭房产分割中的某些法律问题进行一番探讨。离婚中涉及按揭房产分割的情形也有很多种，不可能面面俱到， ...
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