清单及拿到钥匙并签字即视为交付完成，还有在违约责任一栏里写着若甲方未在规定时间交付房屋达五日，乙方有权解除合同，请问我到现在都没拿到钥匙，是不是可以去解除租房合同，他们有权不解除合同吗？还有就是我会不会有什么损失？如果他不退还给我押金800或者扣我部分钱，我 ...
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没有发现楼下异常，房东和中介也声称房子绝对安静（因我老婆怀孕，租房时特别问到这一点，但是没有在租房协议中写出），但是我们入住后发现楼下竟然开了个“棋牌室” 了，并且还提前一个月通知了房东和中介。但到结算的时候，房东和中介认为我们违约，不予退还一个月的押金。我认为:我们不能继续完成合约、不能继续租住下去 ...
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如何维权？ 09年小孩考上重点高中为了确保小孩高中阶段的学习和生活我们在学校周边租房，和房东谈定如能确保我们租住三年我才承租，房东当时口头承诺说除了 仅仅只是平息眼前的事端不解决根本问题；请问我该如何维权？租房协议没有约定违约责任可否要求房东进行违约赔偿。赔偿金额如何认定？ 我想咨询的问题是： 1，我 ...
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家闹事不允许我在家里要我出去找房搬家；学校周边3所重点高中两所大学，租房原本很困难加之地铁改造周边大批房屋拆迁，使原本欠缺的房屋更紧张，租房价格 调解仅仅只是平息眼前的事端不解决根本问题；请问我该如何维权？租房协议没有约定违约责任可否要求房东进行违约赔偿。赔偿金额如何认定？ 我想咨询的问题是： 1，我 ...
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合同期间任何一方提出终止合同需提前半年通知对方，经过双方协商后签订终止合同，在终止合同签订前本合同仍有效 违约责任：双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度交纳租金的20%作为违约金违支付； 咨询：1、目前合同未到期出租房原因违约如何执行上须条款？是否就是 ...
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房主与租户签订一年的租赁合同。租户第二季度只交2个月的房租。帮助签订租房合同的中介公司又帮助租户买房。租户要求提前终止租房合同。租房合同没有写明违约责任，请问租户违约应如何支付违约金？中介公司是否应该承担责任？...
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元。2004年11月，原告以租金过低为由先后两次发函告知被告解除意向性的租房协议，不再签订正式合同，并同意退回定金。2005年3月，原告的店铺已交付 该协议不具有稳定性，其效力待定仅是意向性协议，任何一方改动协议条款不必然带来违约责任。原告据此条款认为租金过低两次要求解除意向协议，并退还定金，原告不 ...
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逾期不交付租金超过30日的。” 合同签订后，承租人按照约定向出租人支付了租房押金以及第一期租金。承租人安排人员验收租赁的房屋时，发现存在消防设施不 ，只好起诉到法院要求解除租赁合同，出租人返还支付的租金、押金以及按照合同承担违约责任。 法院审理后认为，出租人应按照合同约定和法律的规定向出租人交付房屋。 ...
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合同义务由于可看作是当事人因合同而取得的相对权的延续，故可以按照违约来处理，如租房合同终止后，房主在对方没有找到另外住处之前应适当延长合同期限。王 第1册，中国中法大学出版社，页376-382，1998。 [7] 王利明：《违约责任论》中国政法大学出版社，页306，2000。 [8] 梁慧星：《民商法 ...
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合同义务由于可看作是当事人因合同而取得的相对权的延续，故可以按照违约来处理，如租房合同终止后，房主在对方没有找到另外住处之前应适当延长合同期限。王 包括人身伤害和精神损害的赔偿，如果是这样的话，那么上述案例中，当事人若主张违约责任，则只能请求赔偿维修机器的损失5000元，对医疗费用5000元则无法得到 ...
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