双方签订租赁合同一间65平方米商铺三年（2010年8月底-2013年8月底）。按合同规定商户向地产商交了各种费用包括三个月物业费21000元。当年 月商户向当地法院立案，上诉请求：(一:解除双方合同退回已交商场各种费用21000元。二：赔赏经济利益损失，因商场根本违约造成商户整个三年合同期内无法经营， ...
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张纸，上面约定了租房期限，租金支付方式，屋内物品清单等，后面备注‘以工商局房屋租赁合同为准’，最后是双方的签字（房东是草签）。 本月24日房东突然通知我们10天 原件没看过。 我想咨询您的是，房东是否存在违约？我们这合同是否真无效？还是根本就不算是签过合同？这种事情我该如何应对？ 非常期待各位大律师的 ...
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租赁目的已经无法实现，被告行为不仅给原告造成不应有的经济损失，而且理应承担违约责任。为此，请求法院依法判令被告支付违约金207314.32元，并承担全部诉讼 违约金。本案中的租赁合同解除后，也根本不会存在违约行为消除之日。原告起诉的207314.32元违约金纯属凭空想象，依据租赁合同根本算不出这一个 ...
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均有过错，佳辉公司要求双倍返还保证金30万元的诉讼请求不予支持，鉴于本案合同解除，卓越公司应退还佳辉公司履约保证金30万元并承担资金占用期间的利息损失 导致合同目的落空，才构成根本违约，再审申请人才能要求解除合同。但事实是，再审申请人根本就没有要求被申请人交付钥匙。三、本案《房屋租赁合同》并没有约定交 ...
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和理由不能成立。1、原告诉称双方所签订租赁合同有逾期支付租赁金，其有权解除合同的约定，双方签订的租赁合同根本没有此约定。2、原告诉称被告在交第二 缴纳租金的情况下，原告通知被告解除租赁合同。被告对上述证据的真实性没有异议，原告的证明指向不能成立，通知载明的内容不真实，被告逾期违约的事实不成立。在此期间 ...
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该合同。由于被告对编号为057–3房屋租赁合同的违约行为，且编号为0170–1的房屋租赁合同也没有履行，最终使原告在郑州市天旺广场的健身中心无法如期开业， 途径最终处理，所谓损失无法认定。原告损失合同根本没有实际履行，故原告也无法证明合同履行地点及所谓的损失与本案的租赁合同有关。原告在郑州有2、3家 ...
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发表如下代理意见，请法庭予以采纳。一、被告不具备依据合同约定解除此租赁合同，被告解除租赁合同系违约行为。1、关于转租问题 根据代理人提交的证据、被告在 察看，涉案楼房与幼儿园本身就是独立的楼房，而且从现场看，根本不存在被告所说的安全隐患，致使合同根本目的不能实现的情况。 综上，代理人认为，人民法院在 ...
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合作社的通知后仍拒向廖顺敬、周银欢履行缴纳租金及签订新的租赁协议的义务，已构成对租赁合同的违约，故对李孟飞的抗辩理由不予采纳。府又合作社经法院合法传唤 的变更、管理混乱，原出租人又以其他名义(府又区大围队)与李孟飞签订合同，李孟飞根本搞不清出租人之间的关系，只是根据付款方式的约定，将应交款项存入指定的 ...
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请求，原告进一步向本院明确，其基础为被告向原告发出搬迁告知书即擅自提前解除租赁合同的违约行为，原告不同意，因担心被告采取措施故采取贱卖的自救行为。 被告上海市 的六间房屋和一个大棚；5、拆违统计表一份，证明被告拆迁的具体情况，根本没有损害原告的任何利益。对被告提供的上述证据，原告发表质证意见如下：五份 ...
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袁XX调解解决纠纷，被告才与袁XX达成调解协议的。现原、被告之间的租赁合同根本未履行，原告没有实际的投入，不可能产生经济损失。原告邀请被告的工作人员 租赁合同及补充协议应当生效。被告无法履行与原告之间的租赁合同，应依约承担违约责任。原告要求被告返还X万元、给付违约金X万元的诉讼请求，应予支持。至于原告 ...
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