宅基地。而且有的地方已经没有符合农村购置宅基地的农民,农民即使想转让,也转让不出去。市场经济条件下的物是流动的,只有流动才能实现物的价值。新的土地管理法实施 不可交易,显然违反了法的平等精神。如果宅基地使用权不能抵押和转让,那这个权利是什么权利呢?在全面建设小康社会的新阶段,公民对住房的投资力度和房屋 ...
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小产权房均价及周边商品房均价对比 一、小产权房问题产生的主要原因 什么是小产权房，我国现行法律和政府文件中并没有与之对应的准确概念，小产权房只是 小城镇居住，城乡一体化新格局逐步形成。并进一步提出，加快示范小城镇建设。完成四批以宅基地换房建设示范小城镇试点任务，适时启动新一批试点。推进三区联动发展，把 ...
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没有具体的规定，一般也只是按照拆迁条例予以补偿。但新政策规定农村拆迁不再另批宅基地，因农民住房结构等级本来就低，只补偿建筑部分，大部分的空地使用权不予 具体确定；3、对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响。对符合上述条件说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的， ...
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所做过的之间作出更加清晰的区分。 本文还将探讨中国的法庭调解在什么条件下有效，什么条件下无效。判决和调解之间的根本差别（前者涉及法律上的是/非判断 双方均摊（A, 1989-16）。 1988年B县有一个相似的案件，两个邻居为了宅基地边界问题发生斗殴，以前已经为此发生过两次纠纷。这一次起因于被告在归属 ...
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海检不诉字(2000)第2号不起诉决定书，以案件事实不清、证据不足，不符合起诉条件为由决定对被告人郑德利不起诉。2000年初，被告人郑德利、陈柱辉和 6、证人袁满发的证言，证实1994年郑德利向新滘镇沥滘村买了宅基地，地价款274470元。7、支付购地款的有关帐册及支票、收据。(二)1994至1995 ...
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了地役权抵押权。《送审稿》创设了一个新的物权类型土地抵押权，这种抵押权究竟指什么？是否包括了上述《物权法》中所称的建设用地使用权抵押权、土地承包经营权抵押权 条所称法定程序）决议只有本集体成员才能取得宅基地使用权，也可以决定非本集体成员在相应条件下也可以取得宅基地使用权（例如符合规划，支付足够的对价， ...
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了地役权抵押权。《送审稿》创设了一个新的物权类型土地抵押权，这种抵押权究竟指什么？是否包括了上述《物权法》中所称的建设用地使用权抵押权、土地承包经营权抵押权 条所称法定程序）决议只有本集体成员才能取得宅基地使用权，也可以决定非本集体成员在相应条件下也可以取得宅基地使用权（例如符合规划，支付足够的对价， ...
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主要规定的是土地承包经营权（第十一章）、建设用地使用权（第十二章）和宅基地使用权（第十三章）、地役权（第十四章）。其中，地役权是新的制度， ，就是由当事人一一具体指明这个、那个。只有特定以后，成了特定物，才能有所有权。 合同法上规定所有权什么时候转移呢？合同法第一百三十三条规定：标的物的所有权自标的物 ...
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审批程序后，才能将国有土地的使用权转让给集体使用。 [13] 集体所有土地当然也可以从事这些农渔业的生产，参见《土地管理法》第15条。 [14]尽管符合土地利用 适当办法一律收归国有其中街基等地产应包括在城镇上建有房屋的私有宅基地。 于是，赶走房主，强占个人住房的革命行动开始遍布全国，一些地方也陆续 ...
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的权利。如土地承包经营权，是农户利用集体土地进行种植、养殖、畜牧的权利；宅基地使用权，是农户利用集体土地建房的权利；建设用地使用权，是企业利用国有土地建造 以支付出让金为代价所取得的对于国有土地的使用权，已经与合同债权不相符合，但究竟属于什么性质的权利，其权利具有什么样的法律效力，应当如何从法律上予以 ...
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