无权向人民法院提起民事诉讼。 十七、法院能否判决认购书按原价继续履行 目前对违反房屋认购书应如何承担法律责任,无论是理论界还是实务界观点并不统一，究其 书具备了商品房买卖合同的主要条款，则开发商应履行缔约义务（即按认购书主要条款包括原价继续履行） 陈小红诉浙江福田房地产开发有限公司房屋认购合同纠纷案 ...
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委员会无权向人民法院提起民事诉讼。十七、法院能否判决认购书按原价继续履行目前对违反房屋认购书应如何承担法律责任,无论是理论界还是实务界观点并不统一，究其 书具备了商品房买卖合同的主要条款，则开发商应履行缔约义务（即按认购书主要条款包括原价继续履行）陈小红诉浙江福田房地产开发有限公司房屋认购合同纠纷案〔 ...
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定金将被扣除。搞清认购书及其定金的法律作用是避免纠纷的第一步。我国相关法律和法规并未明确规定购房者在签订正式合同前，必须签认购书。一般来说买卖双方 的观念不可动摇，决不可轻视完整产权的重要性。房屋所有权证书是商品房屋唯的合法权益证明，只有办了房屋所有权证；商品房屋才真正属于购房者，购房者才是真正意义上 ...
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树久，他没有意见。我和杨卫平协调这些事情搞了半年时间，基本上协调好了，与公司都签了合同。我帮杨卫平联系了凤凰文化娱乐城的工程，我和杨卫平有口头协议， ，开票、签预售房屋协议的是张鸿飞，我俩一起卖了53套房屋及门面，和购房户签的是“房产认购协议书”，对于要交的20%房款开有一张收据，经手人是我或张鸿飞。 ...
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定金将被扣除。搞清认购书及其定金的法律作用是避免纠纷的第一步。我国相关法律和法规并未明确规定购房者在签订正式合同前，必须签认购书。一般来说买卖双方 的观念不可动摇，决不可轻视完整产权的重要性。房屋所有权证书是商品房屋唯—的合法权益证明，只有办了房屋所有权证；商品房屋才真正属于购房者，购房者才是真正意义 ...
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是为了使定金产生效力而制定，与法律规定的不动产交易与抵押、法人合并与分立等均需经过登记程序，未经登记的不能生效的作用不同。另一方面，《担保法》第90 因政策的主导显然不可能。二是排除了对立约定金合同中显失公平条款的纠正机会。如双方当事人在商品房认购合同中约定办理房屋所有权证为交付房屋后的365日，办理 ...
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性质和重要性正发生变化。那么，作为主角的售楼员自身应怎样定位？其本身所起的作用和工作职责又该如何鉴定？第一节我是谁——售楼员的定位一、公司形象 合约一、基本动作1．恭喜客户选择我们的房屋。2．验证身份证原件，审核其购户资格。3．出示商品房预售示范合同文本，逐条解释合同的使用条款：转让当事人的姓名或名称 ...
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使用权，以无偿的方式转让给狮头集团；水泥厂的矿山开采权及矿 山扩大储量、房屋权等也一并划转给狮头集团，以上资产数额和价值巨大， 未经评估作价全部无偿 。兼并协议违反了《公司法》第184条的规定， 没有通知债权人，也没有落实债权债务的处理，不具备兼并的法律特征。地 方政府不仅直接作为兼并合同的一方，负责 ...
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“土地方”合作的投资人曾泪流满面地对笔者说：“现在，我终于知道什么是房地产了。”当然，如果合同签得不好，情况也会倒过来，“投资人”骗“地主”的例子也不少，原理一样。 高出货”吧，这样才有暴利可图，于是作为大众获取信息的传媒，就起着关键性的作用。媒体，尤其是报纸显得十分关键。据统计，目前中国的几大城市的 ...
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渡日虽系其个人自由，但其要求杨伟清共同承担因此产生的债务60000元则没有法律依据，不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条第二款、第 的主张。四、购买南宁市星光大道213号金康天和时代9栋1单元1504号房屋的《商品房买卖合同》中出现杨扬的名字是为了其落户南宁，且杨扬已经声明其没有 ...
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