资金预支用备案表、业主决议、专业机构鉴定报告、维修费用分摊明细表、维修资金交纳情况统计表、施工合同等材料到市小区办或市资金中心区县管理部办理资金 的归集、划转和使用等环节，申请人除提交规定纸质文件外，还应在维修资金管理网站上进行相关业务申请，网址为www.bjzxwxzj.gov.cn。业主可通过登录 ...
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、走廊通道等。本办法所称共用设施设备，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由住宅产权人或者住宅产权人及有关非住宅产权人共有的附属设施设备，一般包括电梯、天线 专项维修资金已交存，未交存的相关产权人补交住宅专项维修资金或者书面承诺按照分摊额承担费用；（四）需要修缮的共用部位、共用设施设备保修期满，并且符合 ...
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屋面防水没有考虑增加变更部分的51373元，仅扣除117571元明显不当；2、原判对应由被上诉人分摊的个人所得税不予认定不当，且上诉人已提供证据证明应由被上诉人 卫生间防水的，原审将工程已超过两年保修期没有扣除维修费用是符合法律规定的。关于扣除合同相关费用问题，被上诉人对这一项是有异议的，因为被上诉人 ...
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费用，再由相关业主和公有住房售房单位按照所交存物业专项维修资金的比例分摊。物业专项维修资金不足支付维修费用的，不足部分按照物业建筑面积按比例由相关业主分摊。 走廊和通道等。本办法所称物业共用设施设备，是指根据法律、法规和物业买卖合同，由单幢物业或物业管理区域内业主共有的附属设施设备以及其他在使用上、 ...
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间、走廊通道等。本办法所称共用设施设备，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备，一般包括电梯、天线 的，开发建设单位应当按照涉及尚未售出的商品住宅或非住宅的建筑面积，分摊维修和更新、改造费用。第三十九条物业共用部位、共用设施设备出现破损影响正常使用， ...
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代为支取预付款时，应当提交经业主委员会主任、副主任审核签章的支付凭证和施工承包合同；代为支取实际发生的费用时，应当提交经业主委员会主任、副主任审核签章的 要求业主委员会和物业管理企业提供有关的费用清单、发票原件和按户分摊费用清单进行核对。开户银行应当每月向业主委员会发送维修基金帐户对帐单，每年向全体 ...
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同意的，应当书面委托物业管理企业通过招标或者其他方式确定施工单位。施工单位编制的费用预算和决算，应当由业主委员会或者其委托的物业管理企业审核。商品房大修和专项 ；物业管理服务合同另有约定的，从其约定。住宅大修和专项维修、更新费用，应当单项即时按户分摊。物业管理企业应当向开户银行提交按户分摊费用清单，由 ...
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；物业管理服务合同另有约定的，从其约定。住宅大修和专项维修、更新费用，应当单项即时按户分摊。物业管理企业应当向开户银行提交按户分摊费用清单，由 ；(三)接受有关主管部门的监督管理；(四)不得擅自改变基金的用途；(五)不得在代管维修基金过程中侵犯业主的合法权益；(六)法律、法规规定的其他义务。第二十六条 ...
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设施的费用分摊、收益分配等事项，如果没有约定或约定不明确的，则按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定。第四节合同对质量标准与维修的 购房者予以批准，发给同意贷款书或按揭贷款承诺书。 (4)开发商与购房者签订商品房买卖合同，购房者付清首付款，并取得交纳购房款的凭证。 (5)按揭银行与购房者签订按揭贷款 ...
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，对1998年－2000年4月按63%比例计提，最后审核出按租金计提的维修养护费金额为人民币4，997，832.32元；对其中双方争议的代理经租费一 ，882.46元，向原告交付房屋维修费用人民币3，361，988.88元。至于原告提出的要求被告履行按实移交成本分摊落实到户的合同义务的诉请，鉴于原告在 ...
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