泒人来协调，中介承诺8月22日左右会来工人维修。我担心即使维修了，以后可能还会有漏水的隐患，所以我同时通知物业公司也委派人过来帮忙协调，物业公司极不 来承担费用”？这样说是在推卸什么、又在害怕什么？ 物业部门到底应该承担什么责任？物业是否有维修的责任？维修费是物业自已出吗？ 4、 在整个事件中，我该提 ...
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正在装修，前几天发现楼上{顶楼}漏水，把我的吊顶和墙面损坏了，楼上也正在装修。找楼上装修公司赔偿，但装修公司却说这是主水管漏水他们没动过，漏水他们不负责 该找物业，物业却说他们交钥匙的时候水管检验过没问题，在装修过程中发生漏水 应由业主和装修公司负责，业主却说是装修公司的责任。他们这样互相推诿 ...
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排除，立管与阀门在装修时被封闭，施工有一定难度。根据实际情况，本公司立即备齐材料及工具进行施工，但遭业主拒绝，原因是业主要求与物业公司商讨，解决赔偿事宜后 厨房间的排水地漏口封堵，造成事发后排水不畅，并导致水侵入其他房屋，损失扩大，对此原告应负相应的责任。原告则认为，作为物业公司，应当对小区大楼的公共 ...
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事无法达成一致，原告认为被告未及时维护公共设施、履行物业服务责任存在瑕疵，应当承担赔偿责任；被告认为造成下水道反水的原因有很多，不排除楼上人家使用不当以及原告自己 装修，导致客观上无法对溢水事件给原告造成的损失进行评估，且原告也无法证明原告所作的装修是渗水所致的必然结果。然而污水溢出对涉案房屋中的装修 ...
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的其他费用；（三）选聘专业公司承担专项经营业务；（四）拒绝承担任何形式的摊派以及法律法规规定或服务合同约定以外事项的责任；（五）开展其他多种经营服务 给予配合。因阻挠维修养护造成物业损坏或者财产损失的，责任人应当负责修复或者赔偿。第六十二条房屋在国家规定的保修期满以后的维修责任，按照下列规定承担：（ ...
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的其他费用；(三)选聘专业公司承担专项经营业务；(四)拒绝承担任何形式的摊派以及法律法规规定或服务合同约定以外事项的责任；(五)开展其他多种经营服务项目，增强 。因阻挠维修养护造成物业损坏或者财产损失的，责任人应当负责修复或者赔偿。第六十二条 房屋在国家规定的保修期满以后的维修责任，按照下列规定承担： ...
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制度和措施；（二）按照物业服务合同的约定收取物业管理服务费；（三）制止物业管理区域内的违章行为；（四）对造成物业共有部分损失的，代表业主要求责任人予以 要求；（四）禁止行为和注意事项；（五）违约责任；（六）其他需要约定的事项。物业服务企业应当按照装饰装修管理服务协议管理，发现违反协议和有关规定的行为， ...
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人应当予以配合。因阻挠维修造成其他业主、使用人财产损失的，由责任人负责赔偿。因物业维修、装修造成相关业主、使用人的自用部位、设备损坏或财产损失 (最少不得低于40平方米)，作为住宅区公共配套设施，由市物业管理主管部门管理，主要用于业主委员会和物业管理公司的办公使用。 第三十九条新建住宅区交付使用或移交 ...
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清册(房屋分配方案)；(七)分幢分层平面图和套型图；(八)其他必要的资料。?第二十四条物业管理公司的权利：(一)根据有关法律、法规，结合实际情况，制订本住宅 公司有权予以制止，并通知责任人限期改正或提请有关部门处理；造成损失的，责任人应承担赔偿责任。?第五十条住宅小区开发建设单位违反本条例第三十九条、 ...
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部位、共用设施设备进行维修养护时，相关业主和使用人必须给予配合。因阻挠维修养护造成物业损坏或者财产损失的，责任人应当负责修复或者赔偿。第三十五条物业管理 行政主管部门可以降低其资质等级直至吊销资质证书；造成物业管理的相关设施或者必要资料毁坏、灭失的，应当承担赔偿责任。第四十二条未按照规定交纳维修基金的 ...
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