大。首先，《民事诉讼法》项下代表人诉讼制度中，有必要作此规定的原因在于，代表人与被代表的当事人虽属同一方当事人，但各自仍然具有相对独立的 但必须明确，在权利人(承包方)要求返还的时候，应当返还。 (二)土地承包经营权流转纠纷处理中应当注意的问题 1．认定土地承包经营权转让合同的效力应进行具体分析 根据 ...
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，后来某合资企业需开办厂区，在优惠条件的引诱下，村委会又将土地租赁给企业，并盖上了厂房，原承包人起诉要求返还被占有的土地。 3、第三人对土地承包合同 土地不同于一般财产，它具有明显的区位性，所以明确农民的土地所有权，也不能一概而论。 5、规范土地承包合同，明晰权利义务，健全土地流转条件。在适当时机，将 ...
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，后来某合资企业需开办厂区，在优惠条件的引诱下，村委会又将土地租赁给企业，并盖上了厂房，原承包人起诉要求返还被占有的土地。 3、第三人对土地承包合同 土地不同于一般财产，它具有明显的区位性，所以明确农民的土地所有权，也不能一概而论。 5、规范土地承包合同，明晰权利义务，健全土地流转条件。在适当时机，将 ...
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（原告）经营，每亩每年租金陆佰元（600.00）元。2010年5月12日，原告租赁的土地被某社全部流转租赁给某公司。按照某社与某公司签订的合同， 向某公司主张权利。因原、被告双方签订的土地出租合同协议书约定的租赁期限已经届满，原告无权向被告主张要求返还已支付的土地租金。经本院审理查明，原、被告双方于 ...
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长183米、宽26.1米的土地一块，共3亩，被告耕种至今，未向原告支出任何费用，并一直领取补贴。2003年原告开始要求被告返还，至今未果。上述事实， 原告抓号由被告种地支付有关村提留、乡统筹、农业税等，且村委证明，原告对被告占据的土地享有经营权，但被告否认原被告之间的流转关系，而认为是自己获得的经营权 ...
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，这时如果适用侵权责任法一般要求过错要件，那么返还原物、排除妨害、消除危险等责任方式就因侵权人没有过错而不能成立，这显然对被侵权人不利。为了保护被 的生产自主权，违法收回、调整承包地，强迫或者限制土地承包经营权的流转、剥夺妇女的土地承包经营权等。对侵害承包人的承包经营权的适用《侵权责任法》和《农村土地 ...
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孙启波的承包合同而取得的土地承包权也同时丧失，第三人闫琴、于思莹应当将土地返还给其所有权人即西枣林合作社，故对于西枣林合作社要求第三人闫琴、于 ：在原承包经营权被收回的情况下，闫琴、于思莹通过转包、出租等形式取得的土地承包经营权，继续有效，有权继续行使承包经营权。 3，流转的土地承包经营权具有物权性质 ...
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讨论；被告也没有重新与发包方油榨头村组签订土地承包合同。2009年底，原告因事回家居住，才得知原告承包的耕地被登记为被告的。于是原告向村镇反映，要求镇政府 ，无论是转让或转包，该流转行为均是无效的。被上诉人据此要求上诉人返还田地并无不当。故上诉人提出，双方的土地流转经过组里的干部同意，一审认定双方的 ...
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村委已经落实了二轮延包政策，在承包期内又重新调整家庭承包地引起的纠纷，如被调出土地的承包户要求返还原承包地的，应遵循遵守法律规定、尊重民主议定的处理 能返还的，可在执行程序解决。 11、关于没有取得承包经营权证的其他方式承包经营权流转合同效力认定问题。法释［2005］16号第21条规定：其他方式承包的 ...
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依赖关系便变得日渐紧密。于是,人们对于财产流转的要求越来越变得强烈,而财产因流转所带来的增值利益亦反过来刺激了财产的流转。这一态势首先由反映以从事财产流转 债权的权利。《瑞士民法典》第832条:让与被抵押的土地时,除另有约定外,该土地的担保负担及债务人的责任,不因变更所有人而发生变化。台湾地区民法典第 ...
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