解除预查封。法院经过审理之后判决驳回甲公司的诉请。现甲公司已提起上诉。 这是一起典型的执行异议之诉[②] ，主要的问题就是退房协议是否有效以及该房屋 合同的生效要件，同理可以得出，解除商品房预售合同的协议也不以解除商品房预售合同登记备案为生效要件，具体到本案件可以看出该退房协议并没有违反法律禁止性规定 ...
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法院。2006年2月21日，西上海公司向蒋德林发出关于解除商品房预售合同的通知，告知根据预售合同补充协议第三条规定，西上海公司取得审计报告单位出具的审价 卫公司交付房屋，对蒋德林不发生效力。故请求撤销原判，支持蒋德林原审的诉请。驳回西上海公司反诉请求。被上诉人西上海公司则要求维持原判。本院经审理查明， ...
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，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。原、被告双方签订的上海市商品房预售合同系双方真实意思表示，并不违反国家有关法律 房屋于2008年7月销售，故该广告内容不能视为原、被告签订的商品房预售合同的内容，二原告不能依据该广告内容要求被告承担违约责任。因此，二 ...
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的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房预售合同的附件；提供小区平面规划图，证明有地面停车位，北大门可出入并有门卫 布局的约定，应按约承担违约责任。现被告已恢复地面停车位、北大门处门卫，原告要求被告支付1%违约金的诉请，不符合合同约定，本院难以准许。根据双方合同约定 ...
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的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房预售合同的附件；提供小区平面规划图，证明有地面停车位，北大门可出入并有门卫 布局的约定，应按约承担违约责任。现被告已恢复地面停车位、北大门处门卫，原告要求被告支付1%违约金的诉请，不符合合同约定，本院难以准许。根据双方合同约定 ...
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的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房预售合同的附件；提供小区平面规划图，证明有地面停车位，北大门可出入并有门卫 布局的约定，应按约承担违约责任。现被告已恢复地面停车位、北大门处门卫，原告要求被告支付1%违约金的诉请，不符合合同约定，本院难以准许。根据双方合同约定 ...
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的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房预售合同的附件；提供小区平面规划图，证明有地面停车位，北大门可出入并有门卫 布局的约定，应按约承担违约责任。现被告已恢复地面停车位、北大门处门卫，原告要求被告支付1%违约金的诉请，不符合合同约定，本院难以准许。根据双方合同约定 ...
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的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房预售合同的附件；提供小区平面规划图，证明有地面停车位，北大门可出入并有门卫 布局的约定，应按约承担违约责任。现被告已恢复地面停车位、北大门处门卫，原告要求被告支付1%违约金的诉请，不符合合同约定，本院难以准许。根据双方合同约定 ...
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的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房预售合同的附件；提供小区平面规划图，证明有地面停车位，北大门可出入并有门卫 布局的约定，应按约承担违约责任。现被告已恢复地面停车位、北大门处门卫，原告要求被告支付1%违约金的诉请，不符合合同约定，本院难以准许。根据双方合同约定 ...
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的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房预售合同的附件；提供小区平面规划图，证明有地面停车位，北大门可出入并有门卫 布局的约定，应按约承担违约责任。现被告已恢复地面停车位、北大门处门卫，原告要求被告支付1%违约金的诉请，不符合合同约定，本院难以准许。根据双方合同约定 ...
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