的规定进行，他人享有的担保物权，也是从所有权中分离出来的权能。因此，设定他物权，是所有权人行使所有权的结果。也正因如此，用益物权人、担保物权 所有权人的权益。 没定土地承包经营权、宅基地使用权、建设用地使用权是以土地为他人设定权利，在我国土地实行公有制，土地属于国家或者集体所有。这与西方土地私有的情况 ...
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并不单独存在一个所谓的物权合意，更不发生物权行为的无因性问题。不过，强调设定他物权合同与物权行为的区别，并不意味着否认二者法律效果之间的区别。如前所述， ，当事人就不会积极办理登记，从而使得地役权的效力弱化。因此，地役权的设定采取登记要件主义，21 有利于区分地役权和一般的债权并能够 真正产生对抗第三 ...
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人享有最完全的支配权，勿需也不能为自己设定他物权。离开他人所有之物，他物权无从设定。 （2）他物权是派生于所有权而又与所有权相分离的物权。 立法经验是全人类的共同精神财富，而且还因为社会主义与资本主义的市场经济规律具有共同性。他物权制度经过数千年的发展，适应市场经济发展规律的需要，已经成为一项完全成熟 ...
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为规范的核心,其所保护的重点是财产的静态归属,并依据权能分离论构建他物权制度,[1]在效力上则表现为具有所有权优位而利用权弱化的特点。这种 其加速流动,简化交易程序。[7]可是,依照近代私法的物权理论,在所有权人依法设定他物权时,无论他物权人的权能多么广泛,由于他物权人最终不享有对所有物的处分权,因此 ...
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人享有最完全的支配权，勿需也不能为自己设定他物权。离开他人所有之物，他物权无从设定。（2）他物权是派生于所有权而又与所有权相分离的物权。 立法经验是全人类的共同精神财富，而且还因为社会主义与资本主义的市场经济规律具有共同性。他物权制度经过数千年的发展，适应市场经济发展规律的需要，已经成为一项完全成熟而 ...
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人享有最完全的支配权，勿需也不能为自己设定他物权。离开他人所有之物，他物权无从设定。（2）他物权是派生于所有权而又与所有权相分离的物权。 立法经验是全人类的共同精神财富，而且还因为社会主义与资本主义的市场经济规律具有共同性。他物权制度经过数千年的发展，适应市场经济发展规律的需要，已经成为一项完全成熟而 ...
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人享有最完全的支配权，勿需也不能为自己设定他物权。离开他人所有之物，他物权无从设定。（2）他物权是派生于所有权而又与所有权相分离的物权。 立法经验是全人类的共同精神财富，而且还因为社会主义与资本主义的市场经济规律具有共同性。他物权制度经过数千年的发展，适应市场经济发展规律的需要，已经成为一项完全成熟而 ...
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生产经营，最大限度地发挥财产的社会经济效益——提供了法律规范。改革开放以来，我国在他物权制度建设方面的缺位状况开始得到改变，但仍不理想。今天，借鉴古今中外的立法和司法 故称为限制物权。又均系在所有人之物上所设定之权利，故又称他物权”［（3）a］。为他物权下一个准确、科学的定义，并非易事。以上三种表述虽 ...
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自物权。而公司已对其财产享有所有权，股权只是在公司所有的财产上所设定之权利，是他物权。 ⑵基础权利上的不同。所有权是任何其他财产权的基础，不依赖也不 进行处分。这种处分权能也是公司所有权的处分权能的一部分与公司所有权的分离，是他物权对所有权的限制，以保护股东的利益不受所有权人——公司的侵害。 其五，从 ...
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的方式实现的直接支配物的权利。{14}199这种占有权实际上与传统物权理论中的他物权的范围相当，其中还包括了全民所有制企业的经营权，因此与笔者本文着力探讨的 受到法律的保护，实际上它就已经是一种权利。法律对社会关系进行调整正是通过设定权利义务、将一般的社会关系上升为具有权利义务内容的法律关系来进行的。 ...
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