日，乙方未按期交付租金。至起诉时，被告仍未交付租金，现原告诉至法院，请求判令解除合同、被告返还厂房及办公用房，并支付至房屋返还之日止的租金。被告辩称 解除合同应向对方当事人以意思表示为之。我国台湾地区民法典第258条第一款也规定：解除权之行使，应向他方当事人以意思表示为之。即依当事人一方的意思表示，由 ...
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之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： （一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人； （二）商品房买卖合同订立后，出卖 ...
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合同。他现在想交房租我不收。 问：现在承租者手里的第一份合同有效吗？我手里有两份原件合同，或者我想解除合同，协商是不可能了，有什么好的办法谢谢 第一份合同原书文字 3.1日再给房租，我说是第一季度到期后一次付清。是否违背了我当时的意思而签订的呢。请问我有什么理由请求法院作废本合同。哪些是对我是有利的。...
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权，由债权人单方作出意思表示即可。但实践中，我就常常碰到当事人直接诉请法院解除合同，不少法院竟然受理，并作出解除合同的判决，有些案件居然还被二审法院 、损失大小、赔偿范围、因果关系进行举证，后者只要对方违约就可按约定违约金主张权利；前者不可请求法院调整，后者约定的违约金低于或过分高于实际损失时可请求 ...
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权，由债权人单方作出意思表示即可。但实践中，我就常常碰到当事人直接诉请法院解除合同，不少法院竟然受理，并作出解除合同的判决，有些案件居然还被二审法院 、损失大小、赔偿范围、因果关系进行举证，后者只要对方违约就可按约定违约金主张权利；前者不可请求法院调整，后者约定的违约金低于或过分高于实际损失时可请求 ...
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结论日均利润1548.61元)，该损失额应为27天x1500元=40500元。另根据双方合同关于“乙方在租用期间如丢失或损坏甲方的设备及用品需照价赔偿”的约定， 起算问题是个难点。司法实践中，当事人在起诉时往往主张请求法院解除其与某某之间签订的合同。合同法第九十六条规定：“当事人一方依照本法第九十三 ...
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权，由债权人单方作出意思表示即可。但实践中，我就常常碰到当事人直接诉请法院解除合同，不少法院竟然受理，并作出解除合同的判决，有些案件居然还被二审法院 、损失大小、赔偿范围、因果关系进行举证，后者只要对方违约就可按约定违约金主张权利；前者不可请求法院调整，后者约定的违约金低于或过分高于实际损失时可请求 ...
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债务的内容履行，不完全履行的构成要件如下：①债务人已为履行，但履行不符合合同规定的内容；②须债务人有过失，即造成造成不完全履行的原因是债务人引起的。 解除合同行为的效力，而不能解除当事人合法有效的合同。如果当事人单就解除合同纠纷向人民法院起诉，请求行使法院解除合同的权力，人民法院是不能受理的，如受理了 ...
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合同，违约方将面临更大的损失，而守约方拒不行使解除权。那么法院应当根据违约方的请求判决解除合同。同时，守约方有权要求违约方赔偿损失。 有一个案例 体现法律的公平精神。 本案中，违约方以承担违约责任及赔偿损失为代价“购得”了一个解除权，但是这样的例外情况也仅限于此，民法的诚实信用原则不允许当事人因违约而 ...
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某违约为由拒绝退还已交的房款，双方为此发生纠纷。王某遂起诉至人民法院，请求法院解除双方签订的房屋预售合同，并判令某公司还房款和利息。 二.判决结果 法院支持了 相应的履行要求。该条款规定了不安抗辩权的 内容。小安抗辩权是指双务合同成立后，应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方不能履行义务，或者有不 ...
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