，一些地方性法规和规章进一步规定：房屋租赁合同及其变更，应当由出租人或者租赁合同当事人到房产管理部门备案，否则不得对抗第三人。［13］可见，登记备案的要求主要是 1998年版，第506-507页。 ［11］参见房绍坤：《审理优先购买权纠纷应注意哪些问题》，载杨立新主编：《疑难民事纠纷司法对策》第二集， ...
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所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房产和土地分别卖于不同的买方，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地 必须事先清楚，否则交楼时就会产生本来可以避免的麻烦。 购买预售房屋除应注意上述问题外，还要注意暂测面积与实测面积的误差问题。因为设计施工图与建成后 ...
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原承租户的利益等多种问题，但都离不开买卖合同的有效性问题。那么，究竟哪些房屋买卖合同属无效合同呢？归纳起来，主要有以下七种： 1 房地产分离出卖，合同 用率必须事先清楚，否则交楼时就会产生本来可以避免的麻烦。 购买预售房屋除应注意上述问题外，还要注意暂测面积与实测面积的误差问题。因为设计施工图与建成后 ...
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婚前同居财产分割步骤是什么？第一步，对全部财产进行清点和估算。先确定哪些是属于私人财产，哪些是属于共同财产。然后估算出共同财产的价值，并经双方认可。第二步， 谁的名义登记、落户的，产权就归谁(如房产、汽车、银行存款、艺术品、古董等)。如果不需要登记的，原则上由谁购买、使用、照顾、保管就归谁。如果是双方 ...
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婚前同居财产分割步骤是什么？第一步，对全部财产进行清点和估算。先确定哪些是属于私人财产，哪些是属于共同财产。然后估算出共同财产的价值，并经双方认可。第二步， 谁的名义登记、落户的，产权就归谁(如房产、汽车、银行存款、艺术品、古董等)。如果不需要登记的，原则上由谁购买、使用、照顾、保管就归谁。如果是双方 ...
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婚前同居财产分割步骤是什么？第一步，对全部财产进行清点和估算。先确定哪些是属于私人财产，哪些是属于共同财产。然后估算出共同财产的价值，并经双方认可。第二步， 谁的名义登记、落户的，产权就归谁(如房产、汽车、银行存款、艺术品、古董等)。如果不需要登记的，原则上由谁购买、使用、照顾、保管就归谁。如果是双方 ...
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婚前同居财产分割步骤是什么？第一步，对全部财产进行清点和估算。先确定哪些是属于私人财产，哪些是属于共同财产。然后估算出共同财产的价值，并经双方认可。第二步， 谁的名义登记、落户的，产权就归谁(如房产、汽车、银行存款、艺术品、古董等)。如果不需要登记的，原则上由谁购买、使用、照顾、保管就归谁。如果是双方 ...
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婚姻登记的行为违反法定程序，侵害了他们的继承权，而提起行政诉讼？[4]购买商品房的业主认为房产管理部门给开发商颁发《商品房预售许可证》的行为违法，侵害其财产权益 此而产生。那么，合法权益属于原告标准究竟意味着什么？其在具体运用时应注意哪些问题？它是否存在例外的情形？如果有，例外的情形通过什么方式来确定 ...
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关键词，通过www.google.com搜索。下文将此案简称为“婚姻登记案”。）购买商品房的业主认为房产管理部门给开发商颁发《商品房预售许可证》的行为违法，侵害其财产 而产生。那么，合法权益属于原告标准究竟意味着什么？其在具体运用时应注意哪些问题？它是否存在例外的情形？如果有，例外的情形通过什么方式来 ...
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的对比。2、现在婚姻家庭案件，涉及的法律关系日益复杂。过去婚姻家庭案件主要以房产、子女抚养为主；而在当今时代，越来越多的婚姻家庭案件涉及股票、公司股权、债券 。根据离婚案件的特点，我在这个指引中，强调了律师在代理离婚案件时，应注意在哪些情况下，律师不能代理当事人提起离婚诉讼、并强调了根据最新的国家相关 ...
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