去年12月份，我在一个楼盘缴纳了2万诚意金（定金），今年1月份签订了购房认购书，其中有一条规定“如乙方未能按约定时间缴纳第一期房款或签署买卖合同或 不一致的地方，应该以哪个条款为准？ 4、补充协议中最后说明了“如果购房合同与补充协议有不一致的地方，以本协议为准”，这条是否合法有效？ 非常感谢律师的回答 ...
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购房合同为本人签字，但其补充协议非本人签字，现在想咨询一下，能否因为补充协议非本人签字而向开发商提出退房的要求呢？...
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是裂缝进行确定的，由出卖人申请有关机构就此问题进行评价； 2、管线：管线安装与室内表面的平整，不在商品房内通行任何公用管线，任何管道的安装不影响房屋室内 1 .如果银行公积金贷款不能获批，或者获批不足的情况下买受人可以单方面解除本购房合同双方并不承担任何违约责任，出卖人必需在买受人提出解除本合同10 ...
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建议下故意把房价做低了，所以双方又另外签了一份购房补充协议，约定实际成交价为92万元，其中与合同中约定房价的差额20万元由买方在3月1日前自行支付 3日内支付。而且约定买房在支付18万元后卖方应将房屋交付给买方。补充条款最后注明：如合同条款与补充协议不一致以补充协议为准。 我于2月25日按补充协议约定 ...
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首付款作为违约金均未退还。点评：郭子福律师认为，双方为避税，将120万的实际购房价格写为80万元向房管局备案，是典型的以“合法形式掩盖非法目的”，根据我国合同法第五 并不是明智之举。方案二：王某与刘某的购房价格是120万，而备案价格确是80万元，应为无效，那么主合同无效，补充协议亦为无效。故40万不能 ...
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本人预购杭州市下沙一个楼盘的房子，已付首付款。在签合同时发现出卖方与我们受买的违约责任不对等。合同中出卖方的违约基本上只需付所付款万分之一的违约金，而我们如违约则需付总房款30%的高额违约金。其次购房补充协议基本上只有我们的违约责任，没有体现出卖方的责任！...
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年6月底不能履行该补充协议，五丰公司有权将台中公司开发的土地及房产拍卖，以偿还五丰公司的全部债务；如原购房合同与本协议相悖，以本协议 合同至今，始终没有取得商品房预售许可证，该房产开发亦因资金不足长期停工，无法继续履行合同。江西省高级人民法院经审理认为：1995年3月15日台中公司向五丰公司拆借资金 ...
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以下是最近开盘的某楼盘的购房合同之“补充协议”，其中充斥了大量的对购房者十分不公平的条款。请问哪些条款可以要求修改？这种霸王条款是如何通过有关部门审核的 首期款中扣除。 2、商品房交付时，如因政府房产管理部门测量规范调整导致预测面积与实测面积差异的，不视为出卖人违约。买受人不退房。双方同意按政府房产 ...
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购房合同签了，订金和首付交了，没办按揭，合同与补充协议中有霸王条款，可以取消合同重新签吗？有什么好的维权方法吗？...
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的签字是无效的，同时要注意合同上的公章，这样可以避免发展商推卸责任。陷阱三：不要轻易在开发商提供的补充协议上签字签补充协议在购房交易中很有必要。但是要提醒购房者的是，开发商提供的补充协议一定要看清楚。现在有的发展商在与客户签约时，会主动向客户出示一份补充合同，主要目的在于表明由于某些特定原因造成不 ...
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