购房合同中约定逾期交房出卖人按已付款1%支付违约金。 房屋总价款约为50万元，根据合同计算违约金约0.5万元。但买房人已支付银行按揭贷款利息 “约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加”，请问： 1.买受人是否可以要求出卖人按照银行按揭贷款利息2.3万进行违约补偿？ 2 ...
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罗律师您好！我在湖北省襄阳市枣阳市一楼盘通过按揭的方式购得一处房屋，该开发商在购房合同上承诺2014年3月31日前交房，但至今已快90天仍未达到合同约定的 到合同约定的交房条件，严重影响了我对房屋的使用，现在我想通过仲裁和开发商解除购房合同。购房合同约定交房逾期90天受买人有权退房，争议解决方式是通过 ...
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。 另外，发展商在支付房产证时，为了阻止王某起诉，已经将购房合同原件收回，目前王某手头没有购房合同的原件，需要律师进行调查取证工作。 【代理意见】 仲 给申请人造成了巨大的经济损失。 按照双方的合同约定及相关证据，为维护申请人的合法权益，申请人依法向贵会提起仲裁，恳请依法支持，谢谢！ 此致 、、市仲裁 ...
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缴纳252506元之后，被申请人向申请人开具了282506的“预收购房款”发票。 在申请人交付购房预付款后，便按照《、、、花园认购商品房付款确认书》第4条的 了一份无效的商品房认购书。 按照双方的合同约定及相关证据，为维护申请人的合法权益，申请人依法向贵会提起仲裁，恳请依法支持，谢谢！ 此致 、、市 ...
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保利科技有限公司(以下简称保利公司)、其汇国际投资(香港)有限公司(以下简称其汇公司)购房合同纠纷一案，不服北京市高级人民法院(2000)高民初字第2号民事判决，向本院提起 主张过交房，直到1999年10月27日才第一次致函金马公司，而合同约定的交房日期为1996年8月31日，现保利公司依据《0701 ...
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人应当将定金返还买受人。” 关于约定退房 如果业主在购房合同中约定了业主可解除合同的相关情形，当出现合同约定解除合同的情形时，业主可以行使解除权 的纠纷也属于民事纠纷，只能通过合法地民事纠纷途径来解决，即可通过和解、仲裁、诉讼的方式解决争议。 有些开发商提出“全额差价补偿”及提供其他增值服务的行为， ...
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按照合同的第七条追究被告的违约责任。协议签订后，被告至今未能将购房余款支付给原告。故诉请判令：1、被告支付原告购房款6，520，520元；2 可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 第一百五十九条 买受人应当按照合同约定的数额支付 ...
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各大银行为贯彻国务院的精神，纷纷“收紧”银根，导致一些投资性或自给性购房者在签订《购房合同》后在办理按揭时受到了影响，许多购房者因银行的放贷政策的调整而 的按揭手续未能审核通过，银行因政策原因不能如期放款，导致购房者未能按合同约定付清购房款，相当于购房者通过银行代为支付房款的方式失败，购房者应及时采取 ...
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年1月19日签定的购房合同，合同上第十一条明确写明出卖人应在2014年6月1日前向买受人交房，第十三条逾期交房责任上也明确约定，如果逾期超过30天 人有权退房，并按照买受人全部已付款的5%向买受人支付违约金。因为合同上明确约定争议解决方式为仲裁委员会仲裁，我想咨询下就此问题我是否可向仲裁委员会提出退房 ...
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年1月19日签定的购房合同，合同上第十一条明确写明出卖人应在2014年6月1日前向买受人交房，第十三条逾期交房责任上也明确约定，如果逾期超过30天 人有权退房，并按照买受人全部已付款的5%向买受人支付违约金。因为合同上明确约定争议解决方式为仲裁委员会仲裁，我想咨询下就此问题我是否可向仲裁委员会提出退房 ...
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