开发商应该在房屋交付使用后多长时间给业主办好证件，这完全看合同约定。如果没有约定，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条规定：由于出卖人原因，买受人在下列期限未能取得房地产权属证书的，除当事人有特殊约定以外，出卖人应当承担违约责任： （一）商品房 ...
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，会出现不公平现象。例如：杨先生在婚前一次性付款购得房屋，在与李女士结婚后未取得房产证，杨先生与李女士因感情不合离婚后，又与张女士结婚，在与张 所得财产归夫妻共同所有，所以房屋应当归属夫妻共有。 这样的观点过于机械，将产权证的取得时间为标准来进行划分虽然简单明了，看起来也似乎符合物权法的规定，但在实际 ...
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为记载于不动产登记薄时产生。现实生活中，从房屋购买到实际取证需要相当长的一段时间，甚至有些房屋由于种种原因，根本就不能办理产权登记手续。房地产管理部门 房子仍为个人财产。 鼓楼法院法官认为，这套房子虽然在婚后才取得房产证，但房屋所有权在阿祥签订购房协议时即确定下来，并不能因为阿祥和晓敏结婚而变成夫妻 ...
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为记载于不动产登记薄时产生。现实生活中，从房屋购买到实际取证需要相当长的一段时间，甚至有些房屋由于种种原因，根本就不能办理产权登记手续。房地产管理部门 房子仍为个人财产。 鼓楼法院法官认为，这套房子虽然在婚后才取得房产证，但房屋所有权在阿祥签订购房协议时即确定下来，并不能因为阿祥和晓敏结婚而变成夫妻 ...
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。但鉴于不动产交易尤其是商品房买卖多为按揭贷款的方式进行，且办理房产证需要较长的时间等的特殊性，在认定夫或妻一方婚前购买、婚后取得房产证的房产的归属时，实践中 ，而以取得不动产物权的期待权为依据。王某订立了购房合同并支付了房款，虽然婚前未取得房产证，但其取得了对该房产的期待权，该房产应认定为购买人即王 ...
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月28日前付清所欠余款33.971万元。乙方从购房合同生效之日起所欠的房款差额向甲方付利息(月息按5‰),乙方结算支付利息时间为当年12月28日前。七、甲方须于 、彭长英同时向市场服务中心，先借出该房房产证共5本，进行贷款用，彭长英从银行贷款后必须专款专用，汇入万州区商业银行天城支行万州区天城市场开发 ...
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内(2007年8月1日一2007年10月31日)将房产证办好，到期后，原告仍未能取得房产证书。未取得房产证并非原告的原因造成，因此，被告应承担相应的违约责任。 使用带来的，不是一个概念。2,使用权不能代表所有权，因某公司的原因使我长时间无法获得房本，无法对房屋进行买卖、转让等，造成我大量的资本被积压， ...
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存续期间，张某与其所在单位签订《购房协议书》，以张某的名义购买位于海淀区的一处房屋（以下简称海淀区房屋），房产证由售房单位统一办理。后张某辞职随彦某出国，出国后 ，也给当事人造成诉累。仅就彦某本人而言，从2010年3月至今，长达4年多的时间里，光律师就换了好几拨，还分别为起诉、强制执行、申诉审查、再审 ...
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存续期间，张某与其所在单位签订《购房协议书》，以张某的名义购买位于海淀区的一处房屋（以下简称海淀区房屋），房产证由售房单位统一办理。后张某辞职随彦某出国，出国后 ，也给当事人造成诉累。仅就彦某本人而言，从2010年3月至今，长达4年多的时间里，光律师就换了好几拨，还分别为起诉、强制执行、申诉审查、再审 ...
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份遗嘱中对房屋的分配安排是一致的。母亲去世后，被告在未取得原告同意的情况下独占该房屋，原告一直未放弃继承权，且多次与被告商量对该房屋的处分事宜，但是被告均 分配给遗属刘某的，虽然刘某未与军队签署购房合同，也未下发房产证，但可以认定此房屋系刘某的财产，刘某去世后，应作为遗产予以分割，原被告均有继承权。王 ...
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