定金法律性质的争议时有发生，在审判实践中大量涌现的购房定金纠纷的案件。本文拟从分析购房定金的法律性质入手，基于该认识引出审判实践中应如何及时正确的 法律监管真空，已经“约定俗成”地成了行业的普遍行为，甚至被房地产商们标榜为“使购房行为公平、有序的营销方式”，此种行为将消费者置于非常弱势的地位，其权益 ...
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窖阿连发廊，现下落不明。原告李岳与被告黄凤连、被告陈良冲返还购房定金纠纷一案，本院于2011年9月26日立案受理后，依法适用普通程序，由 良冲承诺将两人名下位于红日江山楼盘126平方米的商品房转让给原告，并收取原告交付的购房定金50000元。双方约定被告陈良冲于2010年12月25日把房屋过户到原告的 ...
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协议书当日向甲方支付人民币两万元作为购房定金。2乙方于签订本订购协议之日起七日内携带定购协议书收据签订正式商品买卖合同。3定金作为签署商品买卖合同的担保。 未到销售中心签订合同并交纳购房款，则视为乙方单方面解除定购协议，乙方因此自愿放弃定金，甲方有权另行出售。 我现在在七日之内因无法贷款，不想买了，能 ...
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本人当初与开放商签订购房认定协议时 ，交了2万元定金 。当时项目销售人员口头给予我们承诺 ：若今后购房出现任何问题 ，可以退房退款。但现在我们申请退房退款 ，遭到开发商销售人员百般推脱，问题迟迟得不到解决。认购时的各种材料齐全，现在掌握销售人员承诺 ...
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本人当初与开放商签订购房认定协议时 ，交了2万元定金 。当时项目销售人员口头给予我们承诺 ：若今后购房出现任何问题 ，可以退房退款。但现在我们申请退房退款 ，遭到开发商销售人员百般推脱，问题迟迟得不到解决。认购时的各种材料齐全，现在掌握销售人员承诺 ...
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我母亲想要买房子，交了2万定金，我父亲不同意，后来我母亲想要对方退定金，对方不愿意，我们手里有对方2张2万万元收据(一张是对方后来补上的，要我们第二天还给他),实际我们支付2万，这种情况若我们想要退回定金，收据是否有用？...
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原告程某诉武汉某城投公司商品房买卖购房定金纠纷一案，原告在对房屋相关情况了解不清楚的情况下，匆忙之下决定买房，并与开发商签订了商品房认购书，支付 退还定金。而后，原告认真考察之后，并综合自身原因，决定不想买房，并要求开发商退还购房定金。经协商，开发商坚决不予退还，并声称其在实践中从来都没有退定金的先例 ...
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过程中矛盾的焦点。下面为读者理解方便，把上述购房意向书统称为《认购书》。 要正确处理《认购书》中的定金纠纷，首先应了解《认购书》的性质和《认购 ，双方对《商品房买卖合同》具体条款无法达成一致的，购房者可要求开发商退还已交纳的定金；四、如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不 ...
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录音之后，找到本律师，本律师告知陈**，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等 自己可能败诉，遂主动找原告同意全额退还原告购房定金。 律师点评：本律师认为，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条 ...
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彭乃虎，河南航星律师事务所律师。申请再审人许晓昀因与被申请人姚珠子购房合同纠纷一案，不服本院（2008）洛民终字第1359号民事判决，向河南省高级人民法院 18日始至2007年9月24日利息，本金按33万元计算，其中购房款28万元，购房定金5万元，利率按月息一分计算），自2007年9月24日始至还款之 ...
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