购房合同的内容应参照该规定。(3)逾期交付房屋现行的格式文本甲方逾期交付的违约责任条款中，一般设定在超过几个月后仍未能交付时才能终止合同并获得双方约定的 。②条款应具体明确。商品房销售合同的文字表述要准确，逐条、逐项列明，每一个条款要有一个核心表达思想，避免使用含糊的提法，如可能、争取、尽量、估计等。 ...
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情况是签订合同时根本不约定履行期限、违约责任及争议解决的条款，另一种情况是即使约定了违约责任条款也徒有虚名，如仅约定一方违约时，另一方应依据《合同法》承担 出过问题，就忽略了律师审核的重要性。读懂了法律的文字，并不能等同于掌握了法律本身，没有出问题不等于没有问题，没有陷阱的合同并不等于一份好合同。往往 ...
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包括直接损失及间接损失。 3、继续履行。对于在履行过程中出现的欺诈行为，如以劣质产品冒充优质产品的行为，则被欺诈方可以要求行为人给于优质产品。 4、 合同的本文包括标的物条款、质量条款、价格条款、违约责任条款和争议处理条款等。对上述条款，应在合同中慎重审查，力求完备，并用准确清晰的文字予以表述。例如： ...
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，有人将《邮政法》有关邮局投递延误免于承担民事责任的规定视为特别法规定，从而排除适用一般法有关违约责任的规定。该观点颇值商榷。 一部法律（包括民法通则 更无强制执行手段，致使大量小额消费纠纷无法通过调解解决。 4.加快设立小额消费纠纷法庭 诉讼克服了协商与调解过程中有可能出现的久商不决、久调不决的缺点 ...
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例如，有人将《邮政法》有关邮局投递延误免于承担民事责任的规定视为特别法规定，从而排除适用一般法有关违约责任的规定。该观点颇值商榷。一部法律（包括民法通则、 更无强制执行手段，致使大量小额消费纠纷无法通过调解解决。4.加快设立小额消费纠纷法庭诉讼克服了协商与调解过程中有可能出现的久商不决、久调不决的缺点 ...
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的法律。（注九） 通常，理性的合同当事人往往希望通过最小的合同订立成本一一尽可能明确和完备的合同条款，特别是详尽的违约责任条款一一把合同对方将来从事机会主义行为 只能严格按照文义去理解和执行。如果发生合同一方钻合同的空子，把交易伙伴钉死在合同条款的文字内容上，意欲享有某种非法利益时，法院可以主动对合同 ...
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法律。”（注九）通常，理性的合同当事人往往希望通过最小的合同订立成本一一尽可能明确和完备的合同条款，特别是详尽的违约责任条款一一把合同对方将来从事机会主义 只能严格按照文义去理解和执行。如果发生合同一方钻合同的“空子”，把交易伙伴钉死在合同条款的文字内容上，意欲享有某种非法利益时，法院可以主动对合同 ...
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的使用，律师代理购房等，同时介绍了当出现纠纷时，消费者该采取怎样的解决方式。 通过对消费者在整个过程中可能遇到或接触到每个环节都做了比较详细 房地产管理局内销商品房预售契约范本》，就有关预售商品房的价格、预售商品房土地使用权及预售许可证、房屋面积、违约责任等条款以及纠纷解决方式条款作了规范。当发生违约 ...
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后，在第二期交费义务履行期限未至时，如发生保险事故，尽管投保人无任何违约行为，也只能获得部分赔偿。按第2种方法，实际上赋予了保险人根据投保人交费情况 管理的同时，加强对商业保险合同中非主要条款和保险费率的监管，对存在合同陷阱，规避法律法规和加重对方义务责任等情况的合同条款要依职权主动进行查处，责令限期 ...
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后，在第二期交费义务履行期限未至时，如发生保险事故，尽管投保人无任何违约行为，也只能获得部分赔偿。按第2种方法，实际上赋予了保险人根据投保人交费情况 管理的同时，加强对商业保险合同中非主要条款和保险费率的监管，对存在合同陷阱，规避法律法规和加重对方义务责任等情况的合同条款要依职权主动进行查处，责令限期 ...
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