号）第7条则更进一步规定：在当前企业经营状况普遍较为困难的情况下，对于违约金数额过分高于违约造成损失的，应当根据合同法规定的诚实信用原则、公平原则，坚持 自由与合同正义相结合的公共政策，不容当事人作为缔约内容予以放弃。 其三，放弃违约金调整请求权约定无效论的实践论证。据中国法院网2007年11月5日的 ...
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法院民二庭，黄浦法院民五庭、浦东法院民二庭： 为进一步规范法官在违约金调整方面的自由裁量权，统一全市法院商事法官的裁判思路，高院民二庭在 违约金调整方面的自由裁量权，统一全市法官商事法官的裁判思路，针对合同纠纷案件在违约金金额“过高”认定和处理方面遇到的问题，依照《中华人民共和国合同法》、最高人民法院 ...
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属过高，应当予以酌情减少。法院遂判决宏康公司应当向李春勤支付违约金13355元130%＝17362元。 李春勤不服，提起上诉。 重庆市第一中级人民法院经 举证，依据同地段同类房屋的租金标准对违约金进行调整并无不当。法院判决：驳回上诉，维持原判。 评析 1.违约金调整中的举证责任分配 根据相关法律规定， ...
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过高，应当予以酌情减少。法院遂判决宏康公司应当向李春勤支付违约金13355元×130%＝17362元。 李春勤不服，提起上诉。 重庆市第一中级人民法院经 举证，依据同地段同类房屋的租金标准对违约金进行调整并无不当。法院判决：驳回上诉，维持原判。 评析 1.违约金调整中的举证责任分配 根据相关法律规定， ...
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调整违约金的标准问题存在着不同的看法，有相当一部分人认为，违约金调整应当以弥补当事人的损失为标准。笔者认为，这种观点不符合我国合同法的立法精神，不利于合同 迟延履行行为予以惩罚而设定的，这就有惩罚作用。由于法律已经对迟延履行的违约金的性质作出了规定，因此，只要当事人在合同中没有改变法律的规定，则不管 ...
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调整违约金的标准问题存在着不同的看法，有相当一部分人认为，违约金调整应当以弥补当事人的损失为标准。笔者认为，这种观点不符合我国合同法的立法精神，不利于合同 迟延履行行为予以惩罚而设定的，这就有惩罚作用。由于法律已经对迟延履行的违约金的性质作出了规定，因此，只要当事人在合同中没有改变法律的规定，则不管 ...
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原、被告之间签订的购销合同；2.被告返还原告货款人民币10500元；3.被告支付违约金人民币52500元。在庭审中，经法院释明，原告变更第1项诉讼请求为 是在合同未履行部分的标的额之内。因此将不超过合同未履行部分作为违约金调整的上限作为违约金调整上限较为符合人们的思维习惯，易为人们所接受。 （3）这种 ...
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情况下，很难判断是否超过了守约方实际损失的30%，所以在判断迟延履行违约金是否过高时，法院通常并不依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律 非违约方同样需要负举证责任。当然，如果在房屋买卖合同中，当事人未提出违约金调整请求的，法院不主动调整。三、当事人是否需就房屋买卖合同纠纷所得违约金 ...
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有明确规定，如果当事人双方没有约定定金性质，一方违约，对方不能同时主张定金和违约金；如果当事人双方约定了定金性质，一方违约，对方虽然不能同时主张违约定金和 非违约方同样需要负举证责任。当然，如果在房屋买卖合同中，当事人未提出违约金调整请求的，法院不主动调整。三、当事人是否需就房屋买卖合同纠纷所得违约金 ...
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遂找到倪律师团队，代理该案件。诉讼中，双方均同意解除合同，但围绕放弃违约金调整请求权的约定是否有效，双方代理律师发表了激烈辩论。 【对方律师意见】 合同法 ，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少”之规定，陆某有权请求法院降低违约金； 2、商品房买卖合同一般都由开放商提供，买受人基本不可能要求 ...
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