继续履行或履行不能的违约责任。 3.出卖人逾期交付标的物后，标的物发生毁损、灭失的风险，不论标的物系种类物或是特定物，依据《合同法》第117条有关“当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任”的规定，出卖人均不能免责，所以买受人均可依《合同法》第107条有关“当事人一方不履行 ...
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农行在凡光庆交清全部成交价款后十五日内向凡光庆交清房产，每逾期一日应承担成交价款5%的违约金。 2006年7月19日，凡光庆以开源拍卖公司经理崔凯周的 与镇川贸易中心对房地产分割划界存在争议，致其不能按约定向凡光庆交付拍卖标的物的客观事实产生，不论过错在榆阳区农行还是镇川贸易中心，根据合同法确立的严格 ...
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农行在凡光庆交清全部成交价款后十五日内向凡光庆交清房产，每逾期一日应承担成交价款5%的违约金。 2006年7月19日，凡光庆以开源拍卖公司经理崔凯周的 与镇川贸易中心对房地产分割划界存在争议，致其不能按约定向凡光庆交付拍卖标的物的客观事实产生，不论过错在榆阳区农行还是镇川贸易中心，根据合同法确立的严格 ...
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农行在凡光庆交清全部成交价款后十五日内向凡光庆交清房产，每逾期一日应承担成交价款5%的违约金。 2006年7月19日，凡光庆以开源拍卖公司经理崔凯周的 与镇川贸易中心对房地产分割划界存在争议，致其不能按约定向凡光庆交付拍卖标的物的客观事实产生，不论过错在榆阳区农行还是镇川贸易中心，根据合同法确立的严格 ...
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行为不发生占有效力。所谓直接占有可独立存在，其实就是质权人、承租人、保管人对标的物的占有行为发生占有效力。如此后果明明是否定此种分类，却被认为是此种分类之 是其他法律制度，非占有制度。有学者认为，间接占有可使动产的交付能依占有改定进行，便于物的交易。[13]此说根据不足，占有改定依合同发生，无须借助 ...
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不发生占有效力。所谓直接占有可独立存在,其实就是质权人、承租人、保管人对标的物的占有行为发生占有效力。如此后果明明是否定此种分类,却被认为是此种分类 是其他法律制度,非占有制度。有学者认为, 间接占有可使动产的交付能依占有改定进行, 便于物的交易。[13]此说根据不足,占有改定依合同发生,无须借助间接 ...
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受人可以拒绝接受，由出卖人承担修理、更换、重做与赔偿损失责任，逾期交付的，应当支付延期履行违约金。 2、装饰和设备不合约定。买卖合同经常约定出卖人 ，开发商即通知购房人接受房屋。我们认为，首先，开发商有违诚信用原则;其次，出卖人知道或者应当知道提供的标的物不符合约定，属于一种欺诈行为，对于从事欺诈的人 ...
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我想问一下，在承揽合同中。标的物为189万元，定金100万元，承揽者逾期未交付，我能否要回我的钱？...
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时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。可见，合同法只是赋予了当事人适用违约金或者定金条款的选择权，如果当事人一并主张违约金和定金，当然不能获得支持。合同法第一百一十五条 顺延。在此前提下，在顺延期间也就不存在所谓逾期付款或者逾期交付标的物的问题，不会有相应的违约责任产生。依据合同法第九十四条第（四） ...
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欺骗诈方已经开始履行，但尚未履行完毕，发现合同可能为欺诈性合同，对方有欺诈嫌疑的场合。在这种场合，被欺诈方应当暂时停止履行。 4、请求人民法院确认合同无效。 约定的交付期限内政府价格调整时，按照交付时的价格计算。逾期交付标的物的，遇价格上涨时，按照新价格执行；价格下降时，按照原价格执行。需要注意的是， ...
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