未按合同第六条的约定按期足额付款应承担的违约责任。对于购房人不履行合同第六条的约定，逾期付款应承担如下违约责任。一、按逾期时间分别处理，但不作累加 解除合同，购房人在得到开发商同意后，开发商可以不解除合同，但购房人应当在合同规定的付款期限之日起第二天起至购房人实际全额支付应付款之日止，按日支付违约金。 ...
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现在银行贷款也放给她了。现在房东要求我们赔偿她20天的违约金，按照4月29日签的上海市房地产买卖合同里面的 万分之五赔偿，但是在上海房地产买卖合同里面我们没有约定付款时间。上面只写了待过户给乙方后银行自动放款给甲方。我想问一下的就是 房东的要求是不是合理。我们是不是要根据后一份合同里面的万分之五赔偿 ...
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违约责任。某地产公司在应诉过程中，发现侯某存在逾期付款的情形，遂提起反诉，要求侯某承担逾期付款违约责任。某地产公司与侯某房屋买卖合同纠纷案。侯某于 作为地产公司的代理人，及时在答辩期内向法院提起了反诉，并向法院提交了侯某逾期支付购房款的相关证据材料，最终法院支持了地产公司的反诉请求。另外，在本案中， ...
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日决算审核完毕。按照双方于1997年3月22日达成的“待工程决算审核完毕后付款”的协议，A公司向工艺厂偿付剩余工程款的时间应在1997年9月25日以后 在1997年9月25日收到建设方的大部分工程款后未支付工艺厂的工程款，应承担逾期付款违约责任。A公司于2001年1月16日自行委托检测机构对工艺厂所作 ...
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日决算审核完毕。按照双方于1997年3月22日达成的“待工程决算审核完毕后付款”的协议，A公司向工艺厂偿付剩余工程款的时间应在1997年9月25日以后 在1997年9月25日收到建设方的大部分工程款后未支付工艺厂的工程款，应承担逾期付款违约责任。A公司于2001年1月16日自行委托检测机构对工艺厂所作 ...
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日决算审核完毕。按照双方于1997年3月22日达成的“待工程决算审核完毕后付款”的协议，A公司向工艺厂偿付剩余工程款的时间应在1997年9月25日以后 在1997年9月25日收到建设方的大部分工程款后未支付工艺厂的工程款，应承担逾期付款违约责任。A公司于2001年1月16日自行委托检测机构对工艺厂所作 ...
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判决作出之日”３种做法，其主要理由是法院只能就债权人已经产生的损失或违约责任作出判决。“判决生效之日”的支持者认为，债务人在判决书指定履行期内履行符合 支付之日止，按照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准利率计算）。这种表述没有区别逾期付款违约利息和迟延履行判决期间的债务利息，可能导致重复 ...
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还款能力； 2、适用最高人民法院《关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复》的前提必须是双方约定了逾期还款违约责任，只是未约定违约金的计算标准，而 8号 广东省高级人民法院： 你院〔１９９８〕粤法经一行字第１７号《关于逾期贷款如何计算利息问题的请示》收悉。经研究，答复如下： 对于合同当事人没有 ...
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主要法律渊源。但现行合同法废除了法定违约金制度，在一方当事人存在逾期付款违约行为不能追究其法定违约责任时，从法律适用价值的角度来衡量，每日万分之二点一 少见）。一般而言，拖欠时间越长，则适用的基准贷款利率越高，这样有利于督促违约方尽早履行义务，维护守约方的合法权益。 江西省南昌市湾里区人民法院李智辉余 ...
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》施行后，上述法律条例被新法代替而自然终止，该法分则第九章买卖合同中对逾期付款并没有法定违约金的规定，故对违约金的适用只能从当事人的约定，如当事人对逾期 变更的再驳回其请求，以充分保护当事人的权益，防止讼累。 四、逾期付款从应当支付价款时承担违约责任。 《合同法》第一百六十一条规定：买受人应当按照约定 ...
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