委员会。筹备组的组长由街道办事处、乡镇人民政府派员担任。在重新选举业主委员会期间，物业服务企业、业主应当按照业主大会通过的物业服务合同履行各自的权利和义务； 业主且占总人数过半数的业主参加。采用书面形式征求业主意见决定有关事项的， 业主委员会应当按照下列程序进行：（一）在决定有关事项15日前，公告拟 ...
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有规定的，从其规定。第十五条采用书面形式征求业主意见决定有关事项的，业主委员会应当按照下列程序进行：(一)在决定有关事项15日前，公告拟表决事项的 主管部门的指导下，由居民委员会组织并成立由业主、物业管理企业、居民委员会等代表组成的业主委员会换届筹备组，按照规定重新选举业主委员会。筹备组的组长由居民 ...
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有规定的，从其规定。 第十五条 采用书面形式征求业主意见决定有关事项的， 业主委员会应当按照下列程序进行： （一）在决定有关事项15日前，公告拟表决 主管部门的指导下，由居民委员会组织并成立由业主、物业管理企业、居民委员会等代表组成的业主委员会换届筹备组，按照规定重新选举业主委员会。筹备组的组长由居民 ...
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换届程序、补选办法等;(十)业主大会、业主委员会工作经费的筹集、使用和管理;(十一)业主大会、业主委员会印章的使用和管理。第二十条 业主拒付物业服务费，不 业主大会议事规则中规定。业主委员会委员人数不足总数的二分之一时，应当召开业主大会临时会议，重新选举业主委员会。第四十七条 业主委员会任期届满前3个 ...
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）业主委员会委员的资格、人数和任期等；（九）业主委员会换届程序、补选办法等；（十）业主大会、业主委员会工作经费的筹集、使用和管理；（十一）业主大会 或者在业主大会议事规则中规定。业主委员会委员人数不足总数的二分之一时，应当召开业主大会临时会议，重新选举业主委员会。第四十七条业主委员会任期届满前3个月， ...
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北京太月物业管理有限责任公司，是否同意更换太月园小区现任业主委员会成员，重新选举业主委员会”作为业主大会临时会议的表决议题。 经审查，依据太月园小区业主 业主大会议事规则，其各项权利的行使依据不同、各项权利行使的程序以及救济途径不同、各项请求所涉及的当事人主体不同、当事人之间所确定的权利义务不同、法律 ...
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有《郑州市物业管理条例》等规定。被告辩称：1、原告小区有业主上千户，在召开业主大会选举业主委员会时，根据《郑州市物业管理条例》第十六条的规定，业主 的不予备案通知。二、被告于本判决生效后3日内，就原告郑州市明鸿新城业主委员会的备案重新作出具体行政行为。 案件受理费50元，由被告负担。如不服本判决，可在 ...
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原审判决认定：2004年12月14日，佛山市南海区桂城名苑小区成立业主大会，选举产生了业主委员会(即被告)，并报当地行政主管部门备案。从2005年5月15日开始 公司管理名苑小区的决定，被答辩人该行为属超业主委员会的职权，亦违反了法定程序，被答辩人所进行的重新选聘物业管理企业的行为应为无效行为。在名 ...
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文标不服一审判决，上诉称：一审判决认为“韦政江及第三人主张安吉新城业主委员会已于2009年重新选举，所举证据虽不足以证实，但黄文标现亦未能举证证实安吉新城 月27日。自2009年9月26日已任期届满，在未经合法的换届选举程序前，该业主委员会已丧失其诉讼主体资格。在韦政江提交的证据材料“会议纪要”中，韦 ...
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计票和监票人作出记录。第十五条首次业主大会会议的内容和程序： (一)表决通过业主公约、业主大会议事规则； (二)选举产生业主委员会委员； (三)其他需要首届 应征求业主意见并对业主公约、业主大会议事规则修改后重新组织业主表决投票。 第四章业主委员会的选举产生 第十七条业主委员会应采取差额选举的方式产生 ...
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