刘某某因与被告石某、石某某、长沙市某房地产开发有限（以下简称华联公司）发生房屋租赁合同纠纷，于2011年8月2日向本院提起诉讼。本院于同日立案受理后，依法适用 。故刘某某的损失应该由华联公司负责；三、在长达近八年的拆迁过程中，因拆迁人采用霸王条款，故双方一直未能达成协议。在拆迁期间，对房屋独立进行过三 ...
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，所以被告的反诉请求不应支持。第二，关于返还租赁物的问题，由于被告在合同履行过程中设置了很多霸王条款，包括原告在内的两百多户租户都无法做到， 当事人陈述及庭审笔录等证据予以证实。本院认为：根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条“ 出租人就未取得建设工程规划 ...
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，所以被告的反诉请求不应支持。第二，关于返还租赁物的问题，由于被告在合同履行过程中设置了很多霸王条款，包括原告在内的两百多户租户都无法做到， 当事人陈述及庭审笔录等证据予以证实。本院认为：根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条“ 出租人就未取得建设工程规划 ...
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还缴纳了房屋押金。当我看了合同的内容，条条都很给力！很霸道！逼着我们缴纳他所谓的安全保险金（即所谓的“保护费”），我租他的门面，门面出现 主动汇报安全管理状态，特殊问题必须在第一时间向甲方报告，并服从指令。 6.承包承租合同生效后主动向甲方缴纳保证金，自觉接受和认真执行甲方对违反安全管理行为扣取保证金 ...
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拆迁的补偿费用。2009年4月3日王瑞与宏邦公司、宏景公司签订门面租赁合同是处于无奈，属“霸王合同”，是宏邦公司、宏景公司采取砸店、打人、抢劫、恐吓所签 路15号（原衡阳宾馆）一楼1-8号门面出租和经营管理。2009年4月5日，宏景公司与王瑞签订了一份《房屋租赁合同》，双方约定将位于衡阳市雁峰区市府路 ...
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卖方将房屋以何种方式交付给买方，如果届时不能按时交房，买家将得到什么样的赔偿，房屋是否仍存在租赁情况等。一般情况下，在约定时，买家可以以房屋总价的 好地考虑到了自己的利益，却很可能包括了对买方不利的霸王条款，所以当签订这些合同时一定要认真阅读条款，不要因为不好意思耽误中介工作人员的时间而草草签字，对于 ...
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。 首先，商品房即专指由房地产开发商开发的进入房地产市场，通过租赁，销售等渠道可由个人享有所有权或使用权的房屋及其附属物。所以说商品房是一种特殊的商品，购房者也 预售合同时，双方是一种平等的民事主体。合同中的每个条款均应充分体现公平、公正的主题，不能出现霸王条款。 B、接受承诺权。根据《中华人民共和国 ...
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