我从隔壁村购买了一套联建房。农村集体土地，屋主有集体土地证和房产证，但不是本村村民过不了户。所以我们在中介那里签订了房产买卖合同，双方均签字画押，而且双证都是放在我们这里的。那请问我们这份买卖合同有什么保障，若以后拆迁或者重建我们能否享受土地所有人的待遇。或者屋主违反合同我们能否挽回损失。...
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民、符金平三人种植甘蔗；因甘蔗收成不佳，该三人没有上交承包费，1997年初该三人退包。1998年5月本村村民符明达与茶胡经济社订立了群荒坡承包 合法的依据，被上诉人给恒达公司颁发土地证，主要证据不足；被上诉人向恒达公司颁证的依据是茶胡村委会与恒达公司签订的《集体土地使用权出让合同》，而原审判决认定办证 ...
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原籍在曹李村七组，其退休回乡后在没有住房的前提下，有权在本村组申请集体土地使用权，同时考虑到两原告在1968年分家协议中所分房产长期 十一条第二款规定的农村村民每户宅基地用地标准，决定撤销荥阳市政府作出的01号处理决定及据该决定颁发的0904033号、第0904034号土地证，责令荥阳市政府自收到复议 ...
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第三人李欠欠颁发夏集用（2008）第3322号集体土地使用证。原告诉称，原告系孔庄乡李庄村十二楼组村民，1980年将其父亲的老屋扒掉重新建房三间， 合法，应当予以维持。第三人述称，原告无诉讼主体资格，被告为第三人颁发土地证的行为事实清楚、程序合法，请求法院依法维持被告的具体行政行为。在举证期限内第三人 ...
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1与第三人的土地证是不相冲突的。在第三人的建设用地与原告的建设用地存在着村集体的杂地。证据2、3真实性和合法性有异议。该证明的内容 作为认定本案事实的证据，本院予以采信；证据3是双方当事人所在地村委会证明。村民委员会作为农村的基层组织，对本村的集体土地依法享有管理使用的权利，其证明本案讼争土地使用权 ...
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损失1000元。被告市政府答辩称，一、被告为第三人颁发集体土地使用证事实清楚、证据充分。第三人在原籍有一处宅基地，于上世纪八十年代经村干部做工作让给了 由村里做工作规划给本村村民王庆诺，1984年王官村委会又将现争议的宅基地划给王新阳，2007年6月20日，王新阳向市区土地管理部门提交补办宅基地使用证 ...
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，申请人于2003年7月向被告提交了土地变更登记审批表、本村村委会证明、房屋买卖合同、李某户籍证明、李某的集体土地使用证等证明材料，这些材料均真实 第八十七条规定，“申请对农村集体土地上的房屋所有权进行转移登记，如果受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员，除法律法规另有规定外，房屋登记机构不予办理 ...
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本人有一套建于99年的私民房，土地性质是个人集体土地，当时因为建房较早，资金短缺，因听说办理集体土地证交费更便宜，而且当时审查手续也不严格，所以，我虽 个人集体土地证和房产证。现因本人调离外地工作，这处房产想出售，而且也有一个挂靠本村的村民有意购买，我想咨询，像我这种情况，土地和房产能办理过户手续么？...
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为第三人杨云洲颁发的《集体土地建设用地使用证》。原告向法庭提供的证据有：1、杨**土地证复印件。证明杨**西面是耕地而不是路。2、照片两张。证明二 采信。被告对原告提供的证据5有异议，2010年3月20日“证明”杨云洲不是本村农业户口。该证明虽然加盖了延津县马庄乡水口村村民委员会的公章，但村支部书记和 ...
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的土地建房，并没有签订任何协议。村民认为，该协议是伪造的，或者公章是偷盖的，土地依然是本村的。1993年，该事业单位根据上述征地协议，向国土 认定协议就是真实的，协议书有多达十一处存在疑问的地方，而且该土地证没有土地登记档案材料，无论如何法院不能判决村集体败诉。于是，村集体向海南省高级人民法院提起上诉 ...
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