的宅基地以出租、抵押、转让而使得使用权人发生变动。现实证明，农村集体土地使用权的这种转移已普遍存在并且符合市场经济的客观需要。现行的土地法律和政策对于农村集体 土地所有权的权力内容的行使上有明显的不完全性。如在集体土地使用权方面，规定集体土地只能用于农业生产或农民宅基地建设、光办乡镇企业或者乡（镇）村 ...
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实际上禁止土地承包经营权设定抵押的。对集体土地使用权抵押问题，《农业法》、《土地管理法》等法律均无规定。 5、互换土地连成片。互换是指为了方便农户耕种和集体管理 的法律思考》，《政治与法律》； 8、贾登勋、任海军：《农村土地使用权转让的经济分析与制度设计》，《兰州商学院报》，2001年第5期。 作者： ...
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规范集体农用土地使用权转让活动，保护和合理利用集体农用土地，维护农村集体土地所有权单位和农用土地使用者的合法权益，促进农村经济的发展，根据有关法律、法规的规定，结合 1）条第八章 附 则第三十六条 本条例所称四荒地使用权租赁行为和现行政策中拍卖四荒地使用权行为含义相同，本条例施行前已拍卖的四荒地使用权 ...
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规范集体农用土地使用权转让活动，保护和合理利用集体农用土地，维护农会集体土地所有权单位和农用土地使用者的合法权益，促进农村经济的发展，根据有关法律、法规的规定，结合 （1）条第八章附则第三十六条本条例所称四荒地使用权租赁行为和现行政策中拍卖四荒地使用权行为含义相同，本条例施行前已拍卖的四荒地使用权仍然 ...
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、何从发、唐太伍、彭水苗族土家族自治县汉葭镇人民政府（下称汉葭镇政府）土地使用权转让合同纠纷一案，本院于2006年8月22日受理后，依法由审判员龙小平担任 被告获得了补偿，实质上第三人转让、被告受让的是土地所有权，此转让协议损害了集体的利益，违反了国家法律、法规和政策的规定，应当无效。再则，被告邵阳系 ...
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集体所有制单位和华侨农场使用的原农民集体所有的土地，迄今没有退给农民集体的，土地所有权属国家，土地使用权确定给土地使用单位。（二）凡一九六二年 土地纠纷确定土地权属的若干规定》的有关规定处理后，确定军用土地使用权。第十条通过购买商品房依法取得土地使用权的单位和个人，尚未办理土地使用权转让手续的，应由 ...
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一审诉讼期间，对于转让集体土地使用权，经有关主管部门批准补办了征用手续转为国有土地，并依法办理了出让手续的……，可认定合同有效”的规定，《转让合同》为有效合同 土地转让给上诉人后，虽未办理土地使用权转让登记手续，但是双方的真实意思表示，转让行为符合当时的房地产政策，且上诉人已部分履行了该合同，尽管在这 ...
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证明称：南海市旋湾建力红砖厂的实际投资者、经营者都是郭宪生，当时因政策需要，登记为集体企业，但实际为个体企业。吕其生、吕侨生、杨炽明于2000年 人不具有法律约束力，但法律有明确规定要承担责任的除外。运喜公司、鸿业公司均不是本案福源公司与叶国良所签订的土地使用权转让合同的当事人， 从合同相对性原则来看 ...
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证明称：南海市旋湾建力红砖厂的实际投资者、经营者都是郭宪生，当时因政策需要，登记为集体企业，但实际为个体企业。吕其生、吕侨生、杨炽明于2000年 人不具有法律约束力，但法律有明确规定要承担责任的除外。运喜公司、鸿业公司均不是本案福源公司与叶智明所签订的土地使用权转让合同的当事人， 从合同相对性原则来看 ...
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被告永川市中山路街道办事处双龙村狮子桥村民小组、罗章红、第三人永川市林业局集体土地使用权租赁纠纷一案，本院于2005年10月10日立案受理后，适用普通程序， 土地转包合同，约定由甲方罗章红将租赁的退耕还林土地使用权转包102亩给第三人建设永川市植物园，转让期为24年，从2004年6月25日起至2028 ...
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