问非农户子女能否继承农村父母（农民）的宅基地和承包土地？这对农民老夫妻还有其他的农民子女。...
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北京律师您好，我父母在北京郊区有宅基地，我现在正在改建（自己出费用），我几年前已从农户转为非农户。请问我如何能合法继承房产，需要改变户口？能否改变户口？并以后对拆迁等一些列问题的影响及应对措施？最终目的就是我的宅基地我想自己支配可否。...
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宅基地使用权制度的重要组成部分，流转制度如何设计以及完善程度，将直接决定着我国农村宅基地使用权制度能否实现其应有的功能和立法宗旨。 [5]本文正是在这样的情势之下，拟 福利待遇的有房户、无房户以及虽未享受宅基地福利待遇却有房可住（如继承宅基地等）且面积也达标的农户，也可以通过申请有偿供应的经营性用地或 ...
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漏洞的方式为类推关于土地承包经营权的法律规则，设定该权利取得的法律结构。农户取得宅基地使用权的法律结构以农村村民的成员权为逻辑基点，以合同机制为逻辑线索 的计划经济体制，农村村民的成员权是乡村习俗与国家意志耦合的结果，它不仅继承了小农经济下农村固有的传统习俗，而且强烈地反映出国家意志干预的痕迹。一方面 ...
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继承方面法律的不协调统一，学术界对土地承包经营权继承存在着广泛的争议。关于土地承包经营权能否继承，主要存在以下三种观点： （一）土地承包经营权不能继承 的现实可能性，容易导致土地抛荒，或者承包地被继承人不适当地处分转为非农业用地，如宅基地、商业用地等。 （四）继承人在新承包关系中法律地位不明确 在遗产 ...
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。但是对于农村土地承包经营权到底能否继承这一问题，我们首先要明确概念，即农村土地承包经营权和农村土地承包经营产生的经济权益。当农户中家庭成员死亡时，其 因此，当承包经营权人死亡时，对于该承包地上的经济利益（即承包收益）可以作为承包人的遗产进行继承。 摘自《土地承包、征地补偿、宅基地》 李晓斌 主编 ...
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坚持宅基地经国家批准在本集体内部无偿分配。 （三）宅基地使用权能否通过房屋继承或者买受取得 农民的房屋是农民合法所有的私人财产，应当允许所有人转让房屋所有权；在 （包括分户和面积、可建筑容积率、人口等）。不符合宅基地申请条件的农户就不得买受房屋并取得宅基地使用权。如果做出这样的规定，一户就不得因继承、 ...
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原则上采生效要件主义，即不动产物权的设立、移转、变更和消灭的法律行为能否生效由登记决定，换言之，不动产物权的各项变动都必须登记，不登记者不生效。《 的宅基地无偿收回；（4）由于宅基地使用权的取得依具备成员资格为条件，因此在全家外迁或者死亡后继承人均非为本村集体成员的，该继承人只能转让给该村集体成员以 ...
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、转让或被强制执行，确保了每户居民不因贫穷而流离失所，能真正起到使农户安居乐业房地产作用。假如答应流转，一旦农夫进城打工无法在城市立足，丧失了糊口来源 公民房地产财产，可以依法由继续人继续房地产，根据地随房走房地产原则，宅基地可由继续人继承使用。对照前述划定，假如继续人事务所本村村民房地产，继续人婚姻 ...
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而已有的宅基地低于分户标准的;3、经主管部门批准，由外地迁入的农户无住房的;4、集体组织招聘的技术人员要求在当地落户且户口已迁入的;5、离休、退休、 部门不能为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。八、宅基地使用权能否可以继承?答：《土地管理法》第6条规定：“城市市区的土地属于全民所有即 ...
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