是指由党政机关、社会团体、企事业单位以本单位名义统一购买建房用地、施工建设、办证，由单位职工全额投资所建的职工住房。单位集资房具有以下特点：1、集资主体 单位的无房户及住房困难户，只有符合条件的单位职工才能购买，不允许对非本单位职工销售。第二种情况：如出售个人名下的集资建房，根据集资建房相关规定，需5 ...
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单位职工之间转让在建的集资房，法院判决合同内容违法而无效【案情】于某是某上市公司的职工。2000年，于某参加了单位的集资建房。2001年，于 合同的内容违法而不仅仅是没有取得房产证。事实上，我国不动产实行的是登记生效主义，只要购买的房产在国土部门备案登记就可生效，实践中很多商品房“炒楼花”就是在房产 ...
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建房合同属于无效合同。 、首先，?根据房改政策；集资房就是为了解决单位职工住房困难而推行的一种建房形式。集资房不能对外销售。只有经市政府主管部门批准，并发 ，但明显区政府属于越权行为，尤其是办事处还缺乏预售许可证。其次，从马女士购买的集资房的222集资款看，其时间是1995年1月24日，而那时侯家属楼 ...
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全市全面推行同城特约委托收款方式归集住房公积金。市住房公积金管理中心应与缴存住房公积金的单位签订同城特约委托收款协议书，并向市人民银行提出申请，经批准后执行。 购买、建造、翻建、大修自住普通住房的专项住房消费贷款。职工购买的自住普通住房包括商品房、经济适用房、集资房、房改房、危改拆迁返还房、拍卖房及 ...
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年度预算时，应把住房公积金纳入预算，按期拨付。缴存住房公积金有困难的企业，须经本单位职工（股东）代表大会讨论通过，按规定报批后方可暂缓缴存。（七 所有权证后，可依法进入市场交易。以标准价购买的公有住房，在补足成本价，取得房屋所有权证后，可依法进入市场交易。集资房在取得房屋所有权证后可依法进入市场交易。 ...
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土地收益等价款后，也可以取得完全产权。同时还对单位集资房规定，在优先满足本单位住房困难职工购买基础上房源仍有多余的，由城市人民政府统一向符合经济适用住房购买条件的 的典型案例。归纳原告李娟利、赵峰会主张房屋买卖协议无效的理由：（1）李娟利将单位集资房卖给了非本单位人员张波，张波没有李娟利单位职工购房 ...
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需要的住房；对于中低收入家庭，由政府提供和出售经济适用房；对于连经济适用房都无力购买的城镇低收入家庭，政府应当为其提供廉租房。在这一制度模式下，排除了任何 下，各单位及其领导展开了一场看谁更有能耐的竞争。在这场竞争中，有权势的单位职工，多次享受低价集资房，已经成为一个普遍现象。如果一对厅局级干部夫妻， ...
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后过渡为职工个人所有，属于经济适用房的一种。目前单位集资房出售的情况越来越多，随之而来的诸多风险也层出不穷。据某律师事务所工作人员介绍，购买单位集资房风险比较大 房地产管理法》虽然规定了未依法登记领取权属证书的房地产不得转让，但这仅仅是对物权行为的限制，而非对债权行为的限制。房屋买卖被分为两道程序，一 ...
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办理个人分户证等。第六条非三亚市城镇户口人员已经购买了本市集资房的，一律按购买商品房规定办理。第七条房地产开发企业承建单位职工集资建房工程，产权单位因 全额缴入市财政“城市住房基金”专户，专款专用用于住房制度改革。第十条本办法实施中的具体应用问题由市住房制度改革办公室负责解释。第十一条本办法自发布之日 ...
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办理个人分户证等。第六条非三亚市城镇户口人员已经购买了本市集资房的，一律按购买商品房规定办理。第七条房地产开发企业承建单位职工集资建房工程，产权单位因 全额缴入市财政“城市住房基金”专户，专款专用用于住房制度改革。第十条本办法实施中的具体应用问题由市住房制度改革办公室负责解释。第十一条本办法自发布之日 ...
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