我因为需要在上海上班，于2009年10月24日在上海长宁区租赁了两室户的其中一间，与隔壁的室友一起与房东签订了租赁合同，租赁时间截止2010年4月 月房租。于2009年月1月底因与公司提出辞职，因此于1月底根据合同提前一个月向房东提出提前解约，提出2月底搬家。房东提出2月份因为过年，比较难找到人来续 ...
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我是承租房，我租的商铺期限自2008.8.11-2011.8.10止。我在2010年的7月底向房东申请可能做不下去了，要转让出去,并征得他的同意。在2011年8月21日房东与我联系好的另外一个下家签订好新的租赁合同.现在房东不肯退我的两个月保证金,说我是提前解约.可是我认为，虽然我提前 ...
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我是承租房，我租的商铺期限自2008.8.11-2011.8.10止。我在2010年的7月底向房东申请可能做不下去了，要转让出去,并征得他的同意。在2011年8月21日房东与我联系好的另外一个下家签订好新的租赁合同.现在房东不肯退我的两个月保证金,说我是提前解约.可是我认为，虽然我提前 ...
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2010年7月23日承租一套一室一厅的房子，月租1000元，租金付了一年，外加1000元的押金。但是租住了一个月后，晚上10点回家时在租住地附近遭遇歹徒尾随，差点出事，安全受到威胁，一个女孩子不敢再租住下去。已提前2个月跟房东说想解除合同，房东不肯。在合同中有一条这样写 ...
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3300元，租金和管理费每半年支付一次，承租人应提前一个月向出租人交纳下个半年度租金和管理费。同时，《场地租赁合同》第11.3条约定：“租赁期内，乙方必须按 9月10日、10月10日两次向某某公司按月交纳了房屋租金。2008年11月6日，某某公司收到了华明置业发送的解除房屋租赁合同《解约函》。2008 ...
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（按合同约定的比率计算至2011年8月10日，逾期付款滞纳金为19893元）。本院认为，本案原、被告之间签订的厂房租赁合同，是在平等、自愿、协商一致的 合同约定的比率计付逾期付款滞纳金未超过该标准；另外，由于被告不履行合同义务导致讼争租赁合同提前解除，给原告造成一定的预期利益损失，且因被告的家具、设备 ...
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笔录复印件。证明与杨卫平签订移交协议后，告知了杨宏喜租赁合同可以履行到期满。证据10，原审被告人律师2010年8月4日对张家华的调查笔录原件。证明张家华 存在赔偿进行抗辩。因此，本案的争议焦点在于：1、出租方是否违约致双方签订的租赁合同提前终止；2、杨宏喜的承租权是否因粮油贸易大楼被拍卖而丧失；3、杨 ...
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日，爱美时公司、新簇公司向华庆公司发出书面函件要求终止租赁合同并于7月25日停止了经营。2004年8月2日，华庆公司委托律师致函新簇公司，表示新 用以抵充合同约定由承租人承担的费用，而在承租方违反合同提前解约的情形下，该保证金的性质转变成为违约金。因此，在本院确认新簇公司构成违约的前提下，新簇公司交付 ...
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的违约行为造成租赁合同提前解除，出租方有权追偿基于完全履行合同考虑而给予承租方享有的装修免租期租金损失。审理中，原告称，1、被告于20xx年x月 楼C单元房屋签订的《上海市房屋租赁合同》于本判决生效之日起终止履行；二、被告上海xx通信设备有限公司应于本判决生效之日起10日内支付原告上海xx房地产发展 ...
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年××月××日出生，汉族，住上海市××。原告王a与被告周a房屋租赁合同纠纷一案，本院于2009年3月12日立案受理，依法由审判员乔财权适用简易程序公开 造成合同无法履行是由于被告不按时支付租金引起的，即是由于被告违约而造成合同提前解约的，故作为被告理应支付相应的违约金，但原告计算的违约金有误，本院应予 ...
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