招标类工程可直接发包3．建委组织职能部门对工程开工条件过行审查核发《建筑工程施工许可证》（六）商品房预售许可阶段，办理以下事项：由房地产管理部门办理预售 已经确定施工进度和施工交付日期2．开发企业《营业执照》和资质等级证书3．工程施工合4．商品房预售方案（应说明商品房的位置装修标准、竣工交付日期、预售 ...

报分管副总经理批准、财务部备案。在预售过程中不得擅自变更。六、工作人员要努力学习业务知识，互相配合、言行一致，向顾客介绍商品房时要讲究服务态度和推销技巧， 、房屋面积、价格、价款、付款方式和时间、交付使用条件和日期、建设标准、配套设施状况、公共配套建筑的产权归属、面积差异处理方式、违约责任、双方约定的 ...

B等级的客户，销售人员应将其列为重点对象，保持亲密联系，调动一切可能条件，努力说服。3．将第一次追踪情况详细记录在案，便于日后分析判断。4．无论最后 原件，审核其购户资格。3．出示商品房预售示范合同文本，逐条解释合同的使用条款：转让当事人的姓名或名称、住所；房地产的位置、面积、四周范围；土地所有权性质 ...