，营销人员必须发扬爱岗敬业、团结奉献精神，具有责任心和使命感，完成公司所交给的商品房营销任务。三、售房有形市场是公司精神文明建设的窗口，营销人员要做到诚实守信 。公司管理制度之合同的签订与管理十四、签订合同必须遵守国家的法律法规及有关规定。签订商品房买卖合同时，要明确以下内容：当事人名称或姓名、房屋 ...

的费用。5．应在期间费用开支的费用。6．国家法律、法规规定以外的各种支出，国家规定不得列人成本、费用的其他支出。 第四章 成本 场地借：开发产品―土地开发―____工程贷：土地开发―____工程②开发完成后用于企业商品房建设的建设场地借：房屋开发―____工程贷：开发产品―土地开发―____工程2． ...

缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有，集团公司依照国家规定代为管理。第四条住房公积金管理实行住房公积金领导小组决策、住房基金管理中心 ，提取住房公积金本息余额；3．购买住房的（1）购买商品住房，提供《商品房购销合同》、有效付款凭证；（2）购买公有住房、二手房，需提供经 ...

有：对资金筹集运用的管理，固定资产和经租房产租金的管理，租金收支管理，商品房资金的管理，物业有偿服务管理费的管理，流动资金和专用资金的管理，资金分配的 兼顾国家、集体和个人三者的利益。同时，要在分配收益上严格遵守国家规定，及时上缴各种税金，弥补以前年度亏损，提取法定公积金、公益金，并向投资者分配利润。 ...

外，办理以上手续应当缴纳的税费，由□甲、乙双方按国家规定各自承担□甲方承担□乙方承担。注解：本条规定了双方共同办理房屋产权过户和土地使用权更名的权利义务以及 出让金，则土地管理部门可能要求补缴出让金，这种情况往往发生于90年代中前期建设的商品房，双方可根据实际情况在第三选项自由填空。第三款为单选格式。 ...

________年的住房公积金贷款。杭州住房公积金管理委员会调整住房公积金贷款政策的，按规定执行。 四、甲方根据借款合同的约定放款条件，委托委贷银行发放公积金贷款 ）符合国家相关法律规定和有关政策要求，各项资料齐全、手续完备，确保项目（楼盘）能合法、按质、按量、按期建设完成，并全面履行在商品房买卖合同 ...

使用权正由____________区国土资源局采用挂牌方式出让，如甲方按本协议规定顺利摘取该土地使用权用于商品房开发，则甲、乙双方按本协议约定组建项目公司开发。该 一方均不追究对方的违约责任。2．本协议条款如有与国家有关法律法规相抵的，以国家法律法规为准。3．项目公司法定代表人未经双方股东一致同意，不 ...

及各部门月度、年中、年度工作计划及资金计划；8．公司签定的各类合同（含商品房买卖合同）；9．公司有效证件、印章；10．具有法律效力及保存价值的文件； 和指导。行政部设立专门档案室，配备专人分管公司主体档案工作。第四条 根据有关档案法规规定精神，各部门形成的文件材料原则上由本部门负责立卷和归档，并定期向 ...

在与上司交谈时未经批准，不得自行坐下。 第四章 服务规范要求服务规范要求是规定了服务提供所能达到的标准，对“提供什么富翁”的问题给出了答案。服务规范 恭喜客户选择我们的房屋。2．验证身份证原件，审核其购户资格。3．出示商品房预售示范合同文本，逐条解释合同的使用条款：转让当事人的姓名或名称、住所；房地产 ...