》，特制定本制度。（二）本制度适应于设在中华人民共和国境内的所有房地产开发企业。（三）企业应按本制度的规定，设置和使用会计科目。在不影响会计核算要 规定。企业会计报表应按月或按年报送当地财税机关、开户银行、主管部门。国有企业的年度会计报表应同时报送同级国有资产管理部门。月份会计报表应于月份终了后10天 ...

”和“预提费用”科目。 第三章 成本项目和开支范围第六条 根据房地产开发企业会计制度规定，开发产品的成本项目分为：1．土地征用及拆迁补偿费；2． 实际支出小于预提费用，应冲减有关成本项目。①发生费用时借：配套设施开发―营业性（或非营业性）配套设施―____工程贷：银行存款或应付账款―____单位②配套 ...

房地产开发公司的准备工作在报行政机关审批以前，房地产开发公司应办理好土地出让手续，委托有资质的勘察设计院，对待建项目进行确定并制定报告书，应付有详细的规划 资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和施工交付日期2．开发企业《营业执照》和资质等级证书3．工程施工合4．商品房预售方案（应说明 ...

，以国家法律、法规为准。 第一章 公司名称和住所 第一条 公司名称：厦门ＸＸ房地产开发有限公司（以下简称“公司”） 第二条 公司住所：厦门市思明区ＸＸ路100号 由出席会议的其他股东所持表决权的过半数通过。 第五十条 公司向其他企业投资或为他人（不包含公司股东或者实际控制人）提供担保，由股东会决议， ...

指标，落实降低成本技术组织措施。 5、遵循基本建设程序，进行项目实际操作，对房地产成本实行项目经理负责制和全员全过程控制，对可控成本、变动成本和成本异常偏差 控制项目的质量成本和期间费用，加速投资回报，提高投资回报率。 7、组织项目开发成本费用核算，及时、全面、准确、动态地反映项目成本、费用情况，按 ...

资料、周边环境及其发展趋势、合作方背景、合作方式及条件、初 步规划设计方案、开发节奏及市场定位等基础内容外，还须包括以下内容： ◆ 成本费用估算和控制目标及 必须对工程量、单价、用工量负责把关。现场签证的具体审批程序与权限，由各开发企业自行制定。 3、现场签证必须按当时发生当时签证的原则，在事后五日内 ...

第一章 总则第一条 为加强材料供销企业的成本核算，提高经济效益，根据《会计准则》和《施工、房地产开发企业财务制度》，特制定本办法。第二条 本办法适用 计划成本×100% 第五章 成本费用及相关报表第十二条 为全面准确地反映材料供销企业的成本费用情况，应定期编制采购保管费用表和其他业务成本表。第十三条 ...

，对成本实行制度监控。 2、进行房地产市场调研，对房地产市场走势作出分析、判断，及时提供、反馈给集团和各开发企业管理层作决策参考；保持对国家有关法规 、立项听证，按立项审批程序审查投资估算，把握投资决策，合理配置资源，帮助房地产公司做好项目前期策划中的成本控制。立项审查的重点是：◆ 立项资料是否齐全、 ...

图）编号为____________； 2．乙方是经主管部门批准获得房地产开发企业资质的具有独立法人资格的房地产开发企业； 甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上 产权。 乙方应在工程竣工验收合格后_____日内办理完甲方应分得产权部分房屋的房地产证。 第七条违约责任 1．如乙方未能按本合同第五条第二款 ...

作为实际成本，并作为无形资产核算；待该项土地开发时再将其账面价值转入相关在建工程（房地产开发企业将需开发的土地使用权账面价值转入存货项目）。无形 收入——出售无形资产收益”科目或借记“营业外支出——出售无形资产损失”科目。 （十）企业出租无形资产所取得的租金收入，借记“银行存款”等科目，贷记“其他业务 ...