双方的权利义务，甲、乙双方经友好协商，一致达成如下协议： 一、参建项目：______________房地产开发建设项目（以下称本项目），属_________新一轮旧区改造项目 依实测面积为准），该七个层面的住宅销售后的收入为乙方在本参建项目中的全部收益。 三、甲、乙双方同意在乙方分得的住宅销售后的收益 ...

开发公司的准备工作在报行政机关审批以前，房地产开发公司应办理好土地出让手续，委托有资质的勘察设计院，对待建项目进行确定并制定报告书，应付有详细的规划 建设工程规划许可证》《施工许可证》3）按提供的预售商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和施工交付日期2．开发 ...

) 厦门ＸＸ房地产开发有限公司章程 依据《中华人民共和国公司法》（以下简称《公司法》）及其他有关法律、行政法规的规定，股东厦门ＸＸ投资有限公司和股东厦门ＸＸ建设工程 应当办理变更登记。公司的经营范围中属于法律、行政法规规定须经批准的项目，应当依法经过批准。 第三章 公司注册资本与实收资本 第五条 公司 ...

使用“待摊费用”和“预提费用”科目。 第三章 成本项目和开支范围第六条 根据房地产开发企业会计制度规定，开发产品的成本项目分为：1．土地征用及拆迁补偿费；2． 。即非营业性配套设施，营业性配套设施。4．代建工程开发本科目核算企业接受委托单位委托，代为开发建设的除代建的土地、房屋以外的各种工程所发生的 ...

摘牌的情况下也纳入合作范围。 第二条双方共同出资组建房地产开发项目公司进行合作开发。1．项目公司在甲方摘牌竞得____________号地块土地使用权后______天 、通下水、通留和路、通讯、通燃气、通热力至开发地块及地面平整）具备开发建设条件的土地。甲方需保证在____年____月底前完成场地平整 ...

为________房地产有限公司）获得______人民政府淳政发（）________号《关于同意建立房地产项目公司的批复》。________年______月______日，甲方及_______房地产开发有限公司（筹）获得淳计经基（________）______号《__________》 ...

1. 范围本文件规定了前期工作办理项目立项、土地、规划、施工、备案、销售、消防、人防、交管及水、电、气的申报工作要求。本文件适用 放线后方可施工(工程部主办)3.5 向房产局申办建设项目销售许可证3.5.1 填报商品房销售许可证3.5.2 提交报审资料:开发资质、营业执照、法人代码证书、(授权委托书、 ...

，应组织销售、设计、工程和预算人员拟订详细的《销售承诺事项清单》，逐项测算其建设成本，并对照原成本预算逐项审核；对学校、交通、水 塔等配套，应测算其 的交工日期，以避免赶工成本和延期赔偿；在市场和经营条件许可的情况下，应注意加快项目开发节奏；应减少现房积压时间，减少利息费用等成本。 4、各开发企业应按 ...

合同等有关资料应及时在财务部备档，其他销售变更事项应及时通知财务部。8.2开发建设方面主要有施工单位和材料供应单位两个方面，对施工单位的流程如下：8. 付款单》的附件，报分管副总审批；财务部审核送交领导审批后付款。8.2.4项目竣工验收。工程部提供签证等原始凭据（需有监理单位签章），预算部门编制决算并 ...

计入当期损益。第十二条 在建工程核算方法在建工程以实际成本计价。其中为工程建设项目而发生的借款利息支出和外币折算差额在固定资产达到预计可使用状态前计入工程 发生或将发生的成本能够可靠地计量时，确认销售商品收入的实现。对于自行开发的房地产开发产品的销售，以完工并验收合格、签订具有法律约束力的销售合同，将 ...