残值率、折旧年限和年折旧率如下：固定资产类别使用年限 残值率年折旧率房屋及建筑物25 5%3．8%机器设备10 5%9．5%电子设备55%19%运输工具55 租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内按照直线法分摊确认；如未能合理估计合同履行情况下，按照实际收取的租金金额确认。第二十条 租赁融资租赁为实质上 ...

当期损益的金融负债的财务担保合同，或没有指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益并将以低于市场利率货款的货款承诺，按照履行相关现时义务所需支出的最佳 分别进行摊销和提取折旧。但对于外购的房屋建筑物，应合理划分土地和地上建筑物的价值入账，如果确实无法合理划分，全部作为固定资产核算；对于改变土地使用权用途 ...

当期损益的金融负债的财务担保合同，或没有指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益并将以低于市场利率货款的货款承诺，按照履行相关现时义务所需支出的最佳 分别进行摊销和提取折旧。但对于外购的房屋建筑物，应合理划分土地和地上建筑物的价值入账，如果确实无法合理划分，全部作为固定资产核算；对于改变土地使用权用途 ...