的利率作为折现率。如果出租人的租赁内含利率和租赁合同规定的利率均无法知悉，应当采用同期银行贷款利率作为折现率。如果融资租赁资产占企业资产总额比例等于或低于30 。待办理了竣工决算手续后再作调整。第十条 下列固定资产应当计提折旧：（一）房屋和建筑物；（二）在用的机器设备、仪器仪表、运输工具、工具器具；（ ...

证券权益或其他财产权益，且除在会计报告中另有记载，该等资产概无涉及任何融资租赁。8．2经营业务所需的资产a．乙方的资产足以使乙方有效地及全面地 房产租赁合同》及其附件《股份公司总部办公楼租赁合同》甲方租赁给乙方的房产，甲方承诺：a．自重组生效日起一年内，甲方办理完毕将上述房产房屋产权证中的房产大证分拆 ...

的产权证或该等房屋的所有权人同意出租方转租该房屋的函件。本行认为，如果因租赁物业的权属瑕疵原因或未办理租赁合同备案手续导致无法继续租赁关系，相关分支机构可以在相关区域内找到替代性的、能够合法租赁的经营场所，该等搬迁不会对本行的经营和财务状况产生重大不利影响。（二）无形资产及特许 ...

的产权证或该等房屋的所有权人同意出租方转租该房屋的函件。本行认为，如果因租赁物业的权属瑕疵原因或未办理租赁合同备案手续导致无法继续租赁关系，相关分支机构可以在相关区域内找到替代性的、能够合法租赁的经营场所，该等搬迁不会对本行的经营和财务状况产生重大不利影响。（二）无形资产及特许 ...

资产进行核算，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧。但对于外购的房屋建筑物，应合理划分土地和地上建筑物的价值入账，如果确实无法合理划分，全部作为 、采用公允价值模式计量的投资性房地产、消耗性生物资产、建造合同形成的资产、递延所得税资产、融资租赁中出租人未担保余值和金融资产以外的资产）是否存在 ...

资产进行核算，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧。但对于外购的房屋建筑物，应合理划分土地和地上建筑物的价值入账，如果确实无法合理划分，全部作为 、采用公允价值模式计量的投资性房地产、消耗性生物资产、建造合同形成的资产、递延所得税资产、融资租赁中出租人未担保余值和金融资产以外的资产）是否存在 ...

家庭农场在内，应当实行“自主经营、单独核算、定额上缴、自负盈亏”的办法，认真履行承包合同，完成上缴任务，合理分配收益。企业对所属的工业、商品流通业、运输业、建筑业 和役畜，养殖池，季节性停用和修理停用的设备，以经营租赁方式租出的固定资产，以融资租赁方式租入的固定资产以及1994年以后建设的公路、桥梁、 ...

值率、折旧年限和年折旧率如下：固定资产类别使用年限 残值率年折旧率房屋及建筑物25 5%3．8%机器设备10 5%9．5%电子设备55%19%运输工具 整个租赁期内按照直线法分摊确认；如未能合理估计合同履行情况下，按照实际收取的租金金额确认。第二十条 租赁融资租赁为实质上转移了与资产所有权有关的全部 ...

2．进行固定资产登记，制订固定资产目录。各类固定资产的登记对象应是：（1）房屋：以每幢房屋连同其附属建筑物及设备作为一个独立登记对象。（2）建筑物：以每 扣除税金后，冲减在建工程成本。（5）以融资租赁方式租入固定资产，在租人固定资产时，按照租赁协议或者合同确定的价款加上运输费、保险费、安装调试费等作为 ...

支出计价。投资者投入的固定资产，按评估确认价值或按合同、协议约定的价格计价。以融资租赁方式租入的固定资产，按租赁协议规定的价款加企业负担的运输、装卸、保险等 开办费；在投入使用后发生的计入营业外支出。第五条 企业下列固定资产计提折旧：房屋和建筑物；在用的机器、仪器仪表、运输工具；季节性停用、修理停用的 ...