一、农村房屋买卖合同效力民事判决书 房屋买卖合同的效力，适用《民法典》的相关规定。《民法典》规定，当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为 买卖有效必须符合下列四个条件： 1、购房者主体资格合法。农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有，因此购房人必须是该村民集体成员。城市居民不具备购买 ...

仲裁机关调解双方达成协议后，协议即具有法律效力，双方必须认真遵守。如果调解不成，仲裁机关最后作出的仲裁裁决便具有法律效力，当事人必须遵守，否则，法院则要强制 首先按其约定确定管辖法院。 （二）买卖合同履行地的确定规范 对于买卖合同的履行地的确定，《民事诉讼法》并未作出明确的规定，《民诉法意见》第19 ...

的事实时，无权撤销。 （4）无处分权的人签订合同的效力 无权处分人与相对人订立的处分他人财产权的合同，一般情况下合同无效。但是，经权利人追认或行为人于缔约 适当完成合同义务，使债权人实现其债权的给付行为和给付结果的统一。 合同的履行，可以是一次交付行为及结果，如一般买卖合同的一次交付货款；也可以是多次 ...

）4．余款￥：_____________________元整，由银行直接划拨给甲方5．买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。第三 协议，否则造成损失由责任方承担。2．本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。第六条：违约责任本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约， ...

符合买卖合同对货物“纯度、色泽、品级和理化指标”的规定以及该货物是否符合买卖合同的要求（实际上他也没有权利对买卖合同的内容和履行进行评价）。但他所要做 ，该“担保”对于本案，不产生免除被答辩人赔偿责任的效力。再者，法院引用《海商法》第44条所作的进一步的论述，意在指出，即使该“担保”内容可以使被答辩人 ...

和理由： 被申请人诉申请人合同纠纷一案，为了查明涉案房屋的权属以及合同的效力的需要，需要调取××市××房地产管理所持有的××市××区房地产开发公司、××市××花园建造有限公司与寇××于2006年××月××日签定的《取消商品房买卖合同协议书》和××市公证处（2006）东证房终字第N00467号《公证书 ...

送货，并未要求现款结算。从这个角度上说，原告认为XX公司是货物的买受人，而李XX是买卖合同的重要参与人，XX公司与李XX应承担连带清偿责任。 公租房工程需要 。但被告李XX不是企业，更无从谈起有相应资质。两被告所签订的《单位工程经济承包合同》(证据二)的效力，代理人在此不作置评，也正因为此《合同》的 ...

送货，并未要求现款结算。从这个角度上说，原告认为XX公司是货物的买受人，而李XX是买卖合同的重要参与人，XX公司与李XX应承担连带清偿责任。 公租房工程需要 。但被告李XX不是企业，更无从谈起有相应资质。两被告所签订的《单位工程经济承包合同》(证据二)的效力，代理人在此不作置评，也正因为此《合同》的 ...

财产的规定以及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的有关规定，在申请人付清房屋转让款项的情况下，虽然没有办理过户手续，但申请人对 县人民法院无权对协议的效力做出认定和处理，否则就违反了“不告不理”的民事诉讼的最基本原理。2．按照法院内部分工，对合同效力的认定以及实体性的 ...

甲方(售房人)： 乙方(买房人)： 甲、乙双方经平等自愿协商，就本合同项下的房屋买卖达成以下协议共同遵守： 第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方 ，合同一式四份，甲乙双方各执二份。四份具有同等法律效力。 甲方(盖章)：乙方(盖章)： 法定代表人：法定代表人： 委托人：委托人： 签约日期：签约日期：...