本住宅区的实际情况制订，并交业主大会通过后实施。管理服务费的用途：住宅区的道路、路灯、沟渠、池、井、园林绿化地、文化娱乐体育场所、停车场、连廊、自行车 管理、维修、养护。 2．业主应按月到物业管理公司缴交住宅维修基金。住宅维修基金的标准是：____元平方米。由物业管理公司以房屋本体为单位设立专账代管， ...