种是发起人将自己通过出让或转让方式而取得的土地使用权折价入股；另一种是国家根据实际情况，可以将一定期限的国有土地使用权作价入股。在前者的情况下 ，股份公司大多是其发起人以出让的方式从土地管理部门取得土地使用权，再作为土地使用权人与股份公司签订土地使用权租赁协议来获得土地使用权的。 2．文书制作要点： ...

评估结论应得到有关国有资产管理部门的确认。 三、划拨资产中涉及到土地使用权、房屋所有权、商标使用权及专利权等权利转让时，应由双方另行签署有关协议，并到有关 任一方均有权将争议提请—仲裁委员会并按照该会的仲裁规则进行仲裁。 九、本协议自双方当事人签字盖章后成立，并自得到有关主管部门的批准之日起生效。 十 ...

；和 （3）房屋的租赁（包括出租和承租）情况及租赁合同。 4．土地使用权 （1）A公司使用的国家划拨土地的国有土地使用证； （2）A公司使用土地的国有 （1）专利权证和商标专用权/注册证；和 （2）专利、商标、专有技术的使用许可协议（包括许可他人使用及被他人许可使用）。 6．由独立资产评估机构出具的A ...

；和 （3）房屋的租赁（包括出租和承租）情况及租赁合同。 4．土地使用权 （1）A公司使用的国家划拨土地的国有土地使用证； （2）A公司使用土地的国有 （1）专利权证和商标专用权/注册证；和 （2）专利、商标、专有技术的使用许可协议（包括许可他人使用及被他人许可使用）。 6．由独立资产评估机构出具的A ...

；和 （3）房屋的租赁（包括出租和承租）情况及租赁合同。 4．土地使用权 （1）A公司使用的国家划拨土地的国有土地使用证； （2）A公司使用土地的国有 （1）专利权证和商标专用权/注册证；和 （2）专利、商标、专有技术的使用许可协议（包括许可他人使用及被他人许可使用）。 6．由独立资产评估机构出具的A ...

；和（3）房屋的租赁（包括出租和承租）情况及租赁合同。4．土地使用权（1）A公司使用的国家划拨土地的国有土地使用证；（2）A公司使用土地的国有 债务关系A公司将要履行、正在履行以及虽已履行完毕但可能存在潜在纠纷的重大合同、协议或其他有约束力的文件，包括但不限于下列文件：（1）中外合资经营合同、中外合作 ...

；和（3）房屋的租赁（包括出租和承租）情况及租赁合同。4．土地使用权（1）A公司使用的国家划拨土地的国有土地使用证；（2）A公司使用土地的国有 债务关系A公司将要履行、正在履行以及虽已履行完毕但可能存在潜在纠纷的重大合同、协议或其他有约束力的文件，包括但不限于下列文件：（1）中外合资经营合同、中外合作 ...

；和 （3）房屋的租赁（包括出租和承租）情况及租赁合同。 4．土地使用权 （1）A公司使用的国家划拨土地的国有土地使用证； （2）A公司使用土地的国有 （1）专利权证和商标专用权/注册证；和 （2）专利、商标、专有技术的使用许可协议（包括许可他人使用及被他人许可使用）。 6．由独立资产评估机构出具的A ...

房地产调拨文件； (7)合并、入股：提交有关合并、入股协议及行政主管部门的批准文件。 5、行政划拨、减免地价的土地，转移时按规定需补地价的，应提交 三、房地产转移登记的一般规定 （一）下列房地产，不得转让： 1、根据城市规划，市政府决定收回土地使用权；2、司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或者 以 ...