效力民事判决书 房屋买卖合同的效力，适用《民法典》的相关规定。《民法典》规定，当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人 属于农村集体成员所有，因此购房人必须是该村民集体成员。城市居民不具备购买农村房屋的主体资格。 2、售房者的主体资格合格。卖房人必须对自己所有 ...

： ，职务：。委托代表人： ，职务：。乙方(预购买方)： ，男／女，年月日出生，住址：或身份证件编号：公证事项：商品房预售合同甲、乙双方 。)依据以上事实，兹证明 (甲方姓名)与 (乙方姓名)于年月日在 (合同签订地点)签订了前面的《房屋买卖合同》，双方当事人的签约行为符合《中华人民共和国民法通则》 ...

证件编号：______乙方（买方）：______，男／女，______年______月______日出生，住所：______或身份证件编号：______ 公证事项：房屋买卖合同甲、乙双方于______年______月______日向本处申请办理前面的《房屋买卖合同》公证。经查，甲乙双方经协商一致订立 ...

权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号： 或房屋来源证明名称： ，房屋所有权人（公有住房承租人 转租给第三人的。 8、 。 （五）其他法定的合同解除情形。 第十条 违约责任 （一）甲方有第九条第三款约定的情形之一的， ...

权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号： 或房屋来源证明名称： ，房屋所有权人（公有住房承租人 转租给第三人的。 8、 。 （五）其他法定的合同解除情形。 第十条 违约责任 （一）甲方有第九条第三款约定的情形之一的， ...

XX万元的资金监管。至此，本人已全面履行自己的合同义务。 鉴于该房屋剩余款项人民币XX元系由你方公证全权委托的X通担保有限公司员工李XX帮助本人向银行提交 你方指示暂停帮助本人向银行提交贷款申请，导致房屋剩余款项的贷款手续迟迟未予完成。 此外，按照双方所签订的《房地产买卖合同》第X条第X款规定，你方应 ...

，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用”。被答辩人未促成《xx市房地产买卖合同》的正式签署，因此，根据我国“居间人未促成合同 合同的机会或者为订约提供媒介服务，委托人给付报酬的合同。在居间合同中，接受委托报告订立合同机会或者提供交易媒介的一方为居间人，给付报酬的一方为委托人 ...

，女，1978年6月11日生，汉族，住上海市浦东新区。上列两案外人共同委托代理人张弘，上海市鸿生律师事务所律师。原告康宝琴，女，1985年10月 的查封。上述事实，由案外人程某、申甲提交的上海市房地产登记簿、《二手房屋买卖合同》、上海市房地产权证、委托书、定金保管确认书、中国工商银行转账凭证、中国光大 ...

。 委托代理人：刘长太，河南真泰律师事务所律师。 被上诉人(原审原告)：乔淑红。 委托代理人：杜俊锋，河南协力律师事务所律师。 原审被告：王英杰。 原审被告：王天 了相应款项，其后，万泰公司偿还了部分本金及利息，可印证双方之间名为房屋买卖合同关系，实为民间借贷关系。对此，乔淑红与万泰公司均无异议。乔淑 ...

： 7.1主体资格是否合法； 7.2代理人的授权委托文书是否具备； 7.3合同内容是否合法； 7.4合同条款是否完备； 7.5合同的违约责任是否清楚。 8.合同 。二是交付不动产的，在不动产所在地履行。如在以房屋为标的的买卖合同、租赁合同中，在房屋所在地履行。在不动产所在地履行，是由不动产的特有属性 ...