金XX旅游度假俱乐部有限公司法定代表人：翁某，董事长。上诉人眭某某因商品房预售合同纠纷一案，不服深圳市龙岗区人民法院作出的(2009)深龙法民初字第5692号民事判决 指导租金标准，由甲方向乙方支付租金直至市产权登记机关核发《房地产证》之日止。合同签订后，眭某某于1998年12月31日付清了全部购房款 ...

方式、房屋交付日期及违约责任等条款具体、明确(注④：若房价款在订立合同时已付清应当据实表述)依据上述事实，兹证明 (甲方全称)的法定代表人(或法定代表人 已就该房屋期权签订《商品房预售合同》[(如该合同已经公证，还应写明：并经公证处公证，公证书编号：)]，该房屋至年月日在 (房地产登记部门全称)查无 ...

的名称、坐落、房号、朝向、占地面积、建筑面积、使用面积、售价等；预售商品房要符合法律规定的条件；查无权利受限制的记录等；（6） 《商品房预售合同》[（如该合同已经公证，还应写明：并经公证处公证，公证书编号：______）]，该房屋至______年______月______日在______（房地产登记 ...

； 3、借款合同(主合同)和抵押合同(原件)； 4、《深圳市房地产买卖合同书(预售)》； 5、《预售款监管协议书》复印件(核原件)； 6、《房地产预售许可证》复印件( ； 5、权属有争议； 6、已领取《房屋所有权证》但无合法用地手续的房地产； 7、房、地权利人主体不一致； 8、法律、法规或市政府规定的 ...

、登记、选号等)、收取预定款性质费用等各种形式变相预售商品房 3．取得预售许可证后未在规定时间内开始预售商品房 4．其他情况： 恶意 炒作行为 1．房地产 1．未按相关规定与购房者签订规范的商品房预（销）售合同 2．房地产企业制定的销售合同格式或条款有免除自己责任、加重购房人责任、或排除购房人合法 ...

资料清单(打钩表示) 序 号 提 交 资 料 名 称 性 质 数 量 []1 上海市商品房预售项目情况表 原 件 1 []2 房地产开发企业资质证书 复印件 1 []3 土地使用权出让合同 复印件 1 []4 房地产权证 复印件 1 []5 建设工程规划许可证 复印件 1 []6 建设工程施工许可证 ...

土地按份共有。根据经审批的施工图分配房屋。按照各自分得的房屋，分别办理《商品房预售许可证》，本协议当事人各自销售其分得的房屋。 1.6合作项目设立独立的财务帐 的比例进行分摊。房屋竣工测绘后，按实际测绘的建筑面积的比例进行结算。如本合同当事人是按整楼座取得房屋的，房屋工程价款、税费由各自负担。 本项的 ...

范例供制作时参考： 律师催告函 ××房地产有限公司： ××市××律师事务所受××市××公司委托，就贵公司与××公司签订商品房预售契约后未按合同如期交付商品房一事，郑重致函贵 代其通过诉讼方式解决此事。届时，只有通过法律途径向贵公司主张合同中规定的权利。 希望贵公司在收到本函后的五个工作日内给予答复，并 ...

发展公司于签订合同后向贵公司支付了订房款42万元整。______年______月，贵公司所开发商品房项目取得了北京市房地产管理机关颁发的商品房预售许可证，随后 解决此事。如果贵公司不主动采取协商的态度或仍借故意拖延，拒绝履行合同义务，不交付北京___经济发展公司所预定的商用住宅房，我们的委托人将授权 ...

新购置的商品房，提交由购房人签字或购房单位盖章的购房合同复印件及购房发票复印件、加盖房地产开发商公章的商品房预售许可证复印件。 （3）房屋为租赁的商品房，或开发商以所开发的商品房自用作为住所（经营场所），提交开发商的房屋预售许可证及营业执照的复印件。 （4）房屋为自建房的，提交建委盖章的竣工 ...