转让协议无效。 《合同法》第五十二条有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人 ：甲方应保证丙方同意甲方转让店铺………..第十三条中表述：本合同附件：甲方与丙方签订的《房屋租赁合同》。。。。丙方身份证明文件。这两项中的“甲方 ...

，法律地位完全是平等的，任何一方不能把自己的意愿强加于他方；否则，合同无效。 3.合同法的基本原则 合同法的基本原则，是适用合同法的全部领域以及特定领域的 履行。二是交付不动产的，在不动产所在地履行。如在以房屋为标的的买卖合同、租赁合同中，在房屋所在地履行。在不动产所在地履行，是由不动产的特有属性决定 ...

涉案房屋的买卖更不应影响其同住权；3、就涉案房屋，余莉莉、罗某甲母子间签订了房屋租赁合同，该合同在有关房屋交易中心备案，在此情况下，罗非将涉案房屋出卖 年5月13日变更为案外人；3、余莉莉与罗某甲就涉案房屋签订的租赁合同已经被法院生效判决确认无效。据此，其认为一、二审判决无不当，请求驳回罗某甲、陆某某 ...