成员资料外，还应符合下列要求： a 投标人的投标文件及中标后签署的合同协议书对联合体的每一成员均有法律约束力； b 联合体的各成员应签订联合体 代表全体业主)将与中标单位所签订委托管理合同规定实施和完成本物业项目管理费用总价(即合同价格). 18．2 中标通知书是合同的组成部分。 18．3 招标人将 ...

必须的资料。 备选条款： 五、关于未出售车位的使用管理。 六、会所的经营管理等相关情况。 第七章物业管理企业的权利和义务 一、权利主要有：实施管理、 、本小区(公寓、别墅、大厦)关于阳台封闭的规定。 第九章违约责任和纠纷的处理 一、物业管理企业应依照本公约、委托管理合同和国家有关规定对小区实行物业管理 ...

税率5、城市维护建设税率7、教育费附加3。7．营业利润：是指物业管理公司从事经营服务业务活动所取得的纯收益。营业利润＝营业收入-营业成本-营业税金及附加 企业将专项服务业务（如电梯维护、绿化养护）分包给专业专营公司，双方正式签定合同中写明的金额。（六）业主委员会：指经业主大会选举产生并经房地产行政主管 ...

大会在住宅交付使用且入住率达到百分之五十以上时，由区住宅管理部门会同开发建设单位或其委托的物业管理公司按法定程序和形式召集，选举产生管委会。 a.由区住宅 ； （8）发出超过规定标准的噪音； （9）排放有毒、有害物质； （10）经营锻造、锯木、建筑油漆、危险品、殡仪业以及用住宅开舞厅、招待会等危害公共 ...

用房、______、______、______等。 第七条在本物业管理区域内，根据物业买卖合同，以下部位和设施设备为建设单位所有：1．______；2．______ 拖延修复的，业主可以自行或委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失由建设单位承担。 第二十六条本物业管理区域内的全体业主按规定缴存 ...