能力； （二）意思表示真实； （三）不违反行政法规、法律的强制性规定，不违反公序良俗。 三、农村房屋买卖怎样才有效 根据我国《土地管理法》等法律法规 宅基地属于农村集体成员所有，因此购房人必须是该村民集体成员。城市居民不具备购买农村房屋的主体资格。 2、售房者的主体资格合格。卖房人必须对自己所有的财产 ...

》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规之规定，买卖甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议： 第一条：房屋 签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。2．本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。第六条：违约责任本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍 ...

某诉于某房屋买卖合同纠纷一案，不服昌平区（2011）昌民初字第##号判决书，现提出上诉。 上诉请求：1、一审判决认定事实不清，证据不足，适用法律错误，， 情形的，法院可以主动调取证据或应一方申请调取证据，并不属于偏袒一方。您如果有法律法规规定的情形，也可以申请法官主动调取证据。 （三）立案八个月未开庭 ...

：押 付 ，各期租金支付日期: ， ， 。甲方委托的租赁代理机构在 银行开立房屋租赁代理租金专用账户（以下简称“租金账户”，该账户信息可通过北京房地产中介行业 等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及该房屋所在小区的物业管理规约。 （二）租赁期内，甲乙双方应 ...

：押 付 ，各期租金支付日期: ， ， 。甲方委托的租赁代理机构在 银行开立房屋租赁代理租金专用账户（以下简称“租金账户”，该账户信息可通过北京房地产中介行业 等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及该房屋所在小区的物业管理规约。 （二）租赁期内，甲乙双方应 ...

、酬金做出规定。合同中对产品价格、服务酬金的规定，应当遵守国家有关物价管理的法律法规。属国家定价的，按国家定价执行；属国家指导价的，合同中的定价不 所在地履行。二是交付不动产的，在不动产所在地履行。如在以房屋为标的的买卖合同、租赁合同中，在房屋所在地履行。在不动产所在地履行，是由不动产的特有属性决定的 ...

______；南至______；西至______；北至______。 第六条根据有关法律法规和物业买卖合同，业主享有以下物业共用部位、共用设施设备的所有权：1．由 有关行政主管部门批准，并告知物业管理企业。 第十一条业主需要装饰装修房屋的，应事先告知物业管理企业，并与其签订装饰装修管理服务协议。业主应 ...

因我公司制订过程中的不谨慎导致本公约内容存在歧义、语义不清或违反有关法规政策，由我公司承担相应责任。 2．我公司和物业管理企业签订的物业管理委托 本物业的法律诉讼中物业管理委员会可作为全体产权人的代表。有关诉讼费用由各产权人分摊。 五、遇以下情况本公约解除： 1．开发企业与购房人签订的房屋买卖合同解除 ...

会计法》、《会计人员职权条例》、《企业会计准则》和《企业财务通则》等法律法规关于会计核算一般原则、会计凭证和账簿、内部审计和财产清查、成本清查等 中入账，在利润表中单独反映。 3.3.11 公司对境外的投资或在境外购置房屋等固定资产，必须经董事会批准后方可行。 3.3.12 长期借款的利息支出，应根据 ...

。 四、会计报表 会计报表的编制应遵守《企业会计准则》、相关财务会计制度与其他法律法规的规定。 会计报表包括公司报告年度末及其前一个年度末的比较式资产负债表， ．预提费用，应披露金额较大的前五种预提费用类别和金额。 27．代买卖证券款，应按下列格式披露： （1）分类列示 类别 期初数 期末数 外币 （ ...